Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 031 — Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 595 zł/m²
+47,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
39,6 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
031 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 580 transakcji.
Budynki: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 595 zł/m², a mediana metrażu 39,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3157 | 9 509 zł/m² | 501 079 zł | 50,0 m² |
| Garaże | 144 | 1 281 zł/m² | 39 552 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 43 | 9 482 zł/m² | 580 000 zł | 60,3 m² |
| Inne lokale | 158 | 13 700 zł/m² | 723 500 zł | 0,3 m² |
| Działki budowlane | 7 | 2 258 zł/m² | 285 362 zł | 171,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 868 zł/m² | 140 600 zł | 257,0 m² |
| Budynki | 147 | 7 170 zł/m² | 750 000 zł | 65,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 501 079 zł — z 3 157 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 501 079 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 509 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 3157
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Strzyża Górna Budynek 604_BUD | 83 000 zł | 3 606 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Ludwika Zamenhofa 27, Gdańsk Budynek 945_BUD | 2 798 000 zł | 25 290 zł/m² ? | 110,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Ludwika Zamenhofa 27, Gdańsk Budynek 946_BUD | 2 798 000 zł | 54 937 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Juliusza Słowackiego 57G, Gdańsk Budynek 145_BUD | 380 000 zł | 4 693 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Karola Szymanowskiego 35, Gdańsk Budynek 859_BUD | 2 325 000 zł | 35 880 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Kmieca 15, Gdańsk Budynek 366_BUD | 1 000 000 zł | 6 719 zł/m² ? | 148,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Ludwika Zamenhofa 27, Gdańsk Budynek 946_BUD | — | — | 50,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Ludwika Zamenhofa 27, Gdańsk Budynek 945_BUD | — | — | 110,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Strzyża Dolna Budynek 1119_BUD | 200 000 zł | 10 825 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2025 | Juliusza Słowackiego 39a, Gdańsk Budynek 1249_BUD | 18 000 zł | 224 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.