Obręb ewidencyjny · Gdańsk
Ceny mieszkań Gdańsk — obręb ewidencyjny 039 (Gdańsk, ul. Juliusza Słowackiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 264 zł/m²
+16,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
728 500 zł
Mediana metrażu
52,3 m²
Liczba transakcji
147
Ostatnie 12 miesięcy · 147 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
039 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 874 transakcje.
Mieszkania: 147 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 264 zł/m², a mediana metrażu 52,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 805 | 9 729 zł/m² | 494 883 zł | 52,1 m² |
| Garaże | 366 | 986 zł/m² | 27 269 zł | 27,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 14 389 zł/m² | 988 500 zł | 87,0 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 863 zł/m² | 60 000 zł | 32,2 m² |
| Inne lokale | 151 | 1 084 zł/m² | 27 000 zł | 24,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | 115 zł/m² | 160 000 zł | 1 389,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 130 zł/m² | 13 000 000 zł | 99 796,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 1 145 zł/m² | 1 111 000 zł | 1 033,0 m² |
| Budynki | 13 | 2 256 zł/m² | 42 250 zł | 87,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 494 883 zł — z 805 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 494 883 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 729 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 805
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Magellana 6, Gdańsk Lokal 68_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 575 979 zł | 11 358 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 17.06.2026 | Magellana 2, Gdańsk Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 245 015 zł | 14 664 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 17.06.2026 | Magellana 2A, Gdańsk Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 676 499 zł | 15 936 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 16.06.2026 | Magellana 2, Gdańsk Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 713 355 zł | 16 524 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 15.06.2026 | Magellana 2A, Gdańsk Lokal 52_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 954 844 zł | 15 168 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 10.06.2026 | Magellana 4, Gdańsk Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 363 501 zł | 13 001 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 09.06.2026 | Magellana 2A, Gdańsk Lokal 41_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 831 560 zł | 15 385 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 09.06.2026 | Magellana 2, Gdańsk Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 723 501 zł | 11 058 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 08.06.2026 | Magellana 2A, Gdańsk Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 932 828 zł | 14 816 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 08.06.2026 | Magellana 2A, Gdańsk Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 588 280 zł | 20 313 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.