Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 053 — Gdańsk, ul. Belgradzka, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 147 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
Mediana metrażu
85,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
053 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 015 transakcji.
Handlowo-usługowe: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 147 zł/m², a mediana metrażu 85,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1749 | 7 413 zł/m² | 404 533 zł | 54,4 m² |
| Garaże | 53 | 1 453 zł/m² | 36 900 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 11 351 zł/m² | 1 531 350 zł | 133,9 m² |
| Biurowe | 20 | 8 226 zł/m² | 548 580 zł | 62,7 m² |
| Inne lokale | 105 | 911 zł/m² | 25 000 zł | 27,4 m² |
| Działki budowlane | 12 | 790 zł/m² | 1 008 900 zł | 266,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 42 zł/m² | 2 822 zł | 86,5 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 801 zł/m² | 2 361 600 zł | 1 145,5 m² |
| Budynki | 105 | 6 231 zł/m² | 1 150 000 zł | 185,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 404 533 zł — z 1 749 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 404 533 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 413 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 798 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 956 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1749
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Jaśkowa Dolina 130b, Gdańsk Lokal 1_LOK | 1 050 000 zł | 9 138 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.09.2025 | Bulońska 16, Gdańsk Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 5 155 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 0 |
| 17.05.2023 | Bulońska 10, Gdańsk Lokal 5_LOK | 530 000 zł | 7 346 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 30.04.2020 | Bulońska 10, Gdańsk Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 3 609 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.05.2016 | Jaśkowa Dolina 130a, Gdańsk Lokal 3_LOK | 900 000 zł | 5 678 zł/m² ? | 158,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30.10.2015 | Jaśkowa Dolina 132, Gdańsk Lokal 22_LOK | 1 745 800 zł | 15 137 zł/m² ? | 115,3 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 30.10.2015 | Jaśkowa Dolina 132, Gdańsk Lokal 21_LOK | 2 277 800 zł | 16 493 zł/m² ? | 138,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30.10.2015 | Jaśkowa Dolina 132, Gdańsk Lokal 23_LOK | 5 598 800 zł | 11 222 zł/m² ? | 498,9 m² ? | 1/1 ? | 24 | 2 |
| 30.10.2015 | Jaśkowa Dolina 132, Gdańsk Lokal 24_LOK | 3 439 800 zł | 11 290 zł/m² ? | 304,7 m² ? | 1/1 ? | 18 | 3 |
| 20.06.2013 | Bulońska 16, Gdańsk Lokal 2_LOK | 580 000 zł | 5 346 zł/m² ? | 108,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.