Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 064 — Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 343 zł/m²
-6,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
28,3 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 12 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
064 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 549 transakcji.
Garaże: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 343 zł/m², a mediana metrażu 28,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3141 | 6 556 zł/m² | 325 000 zł | 44,1 m² |
| Garaże | 310 | 967 zł/m² | 24 000 zł | 28,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 10 137 zł/m² | 717 416 zł | 58,4 m² |
| Biurowe | 1 | 10 656 zł/m² | 650 000 zł | 61,0 m² |
| Inne lokale | 767 | 948 zł/m² | 20 000 zł | 27,3 m² |
| Działki budowlane | 6 | 1 384 zł/m² | 892 846 zł | 398,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 373 zł/m² | 1 432 640 zł | 342,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 544 zł/m² | 14 500 zł | 73,0 m² |
| Budynki | 99 | 8 867 zł/m² | 800 000 zł | 86,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 3 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
3,5
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 325 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 556 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 3141
Czy okolica rośnie? ?
rosnąca
Ludność
+5,9%
Saldo migracji 2025
+1 524 osoby
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
?
10 972 zł+119,8%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
12 363 zł+110,2%
Wynagrodzenie vs Polska?
117,0%-3,3
Stopa bezrobocia?
3,0%-1,0
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
2,7%-0,4
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
?
489 328
+5,9%
Płeć
Mężczyźni?
231 36347,3%+5,7%
Kobiety?
257 96552,7%+6,0%
Wiek
0-14 lat?
67 45413,8%+4,1%
15-29 lat?
71 41714,6%-7,9%
30-44 lata?
129 88226,5%+12,1%
45-64 lata?
118 22424,2%-0,6%
65+?
102 35120,9%+20,4%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
?
+1 524 osoby
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
3,1
Migracje wewnętrzne na 1000?
2,2-0,5
Migracje zagraniczne na 1000?
0,9
Zameldowania?
6 303
Wymeldowania?
4 779
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
?
31,7+4,9
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
13,9+6,6
Wodociąg?
488 651+5,9%
Kanalizacja?
472 861+6,5%
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Stanisława Lema 4, Gdańsk Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 117 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/733870 ? | 0 | -2 |
| 02.06.2026 | Stanisława Lema 12, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 769 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 2827/253023 ? | 0 | -2 |
| 27.05.2026 | prof. Stefana Hausbrandta 34, Gdańsk Lokal 124_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 65 000 zł | 2 331 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 2788/120042 ? | 1 | -1 |
| 30.04.2026 | Stanisława Lema 10, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 974 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 3080/199891 ? | 0 | -2 |
| 21.04.2026 | prof. Stefana Hausbrandta 34, Gdańsk Lokal 124_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 340 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 5224/120042 ? | 1 | -1 |
| 10.04.2026 | Stanisława Lema 10, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 2,7 m² ? | 270/199891 ? | 0 | -2 |
| 07.04.2026 | prof. Stefana Hausbrandta 36, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 000 zł | 6 349 zł/m² ? | 3,8 m² ? | 378/162150 ? | 0 | -1 |
| 01.04.2026 | prof. Stefana Hausbrandta 36, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 943 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 3180/162150 ? | 0 | -1 |
| 26.03.2026 | Stanisława Lema 4, Gdańsk Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 303 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 5374/733870 ? | 0 | -2 |
| 11.03.2026 | Stanisława Lema 10, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 138 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 3076/199891 ? | 0 | -2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.