Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 068 — Gdańsk, ul. Twarda, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 015 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
6 186 900 zł
Mediana metrażu
2 836,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
068 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 251 transakcji.
Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 015 zł/m², a mediana metrażu 2 836,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 931 | 16 139 zł/m² | 839 420 zł | 51,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 40 | 20 398 zł/m² | 908 288 zł | 45,5 m² |
| Inne lokale | 208 | 18 092 zł/m² | 647 288 zł | 34,7 m² |
| Działki budowlane | 33 | 1 050 zł/m² | 788 823 zł | 673,5 m² |
| Działki pozostałe | 19 | 771 zł/m² | 13 859 486 zł | 2 574,0 m² |
| Budynki | 24 | 2 765 zł/m² | 665 500 zł | 188,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 839 420 zł — z 931 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 839 420 zł
- Mediana ceny za m²
- 16 139 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 931
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Aniołki Działka 112/86 | 788 823 zł | 7 734 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Aniołki Działka 112/88 | 26 441 040 zł | 7 734 zł/m² ? | 3 419,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Nowomiejska 5, Gdańsk Działka 151/75 | 25 032 700 zł | 3 754 zł/m² ? | 6 668,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2025 | Marynarki Polskiej 165, Gdańsk Działka 112/112 | 22 757 938 zł | 4 312 zł/m² ? | 5 278,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2024 | Młyniska Działka 112/110 | 15 098 773 zł | 4 015 zł/m² ? | 3 761,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2024 | Młyniska Działka 93/5 | 12 099 885 zł | 4 015 zł/m² ? | 3 014,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.08.2024 | Młyniska Działka 112/99 | 66 111 068 zł | 3 476 zł/m² ? | 19 020,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.07.2024 | Młyniska Działka 48 | 79 500 zł | 4 184 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2024 | Brama Oliwska Działka 112/91 | 1 955 700 zł | 1 565 zł/m² ? | 1 250,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2024 | Brama Oliwska Działka 106 | 6 186 900 zł | 181 968 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.