Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Łostowice, Gdańsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226101_1.0074

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 432zł/m²

Cena transakcyjna +15,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 390 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

111,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 24 czerwca 2024 – 24 czerwca 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łostowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 974 transakcje.

Budynki: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 432 zł/m², a mediana powierzchni 111,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 368 10 885 zł/m² 532 488 zł 47,9 m²
Garaże 349 857 zł/m² 30 000 zł 27,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 13 10 323 zł/m² 1 107 709 zł 71,4 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 46 1 452 zł/m² 37 000 zł 32,3 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 15 643 zł/m² 1 040 625 zł 1 596,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 21 12 432 zł/m² 1 390 000 zł 111,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    336 039 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 981 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    12 315

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 524 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 336 039 zł — z 12 304 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,8 do 11,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 363 złrocznie

    +110,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    489 328osób

    +5,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    231 363osoby

    +5,7%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    257 965osób

    +6,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    67 454osoby

    +4,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    71 417osób

    −7,9%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    129 882osoby

    +12,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    118 224osoby

    −0,6%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    102 351osób

    +20,4%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 524 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    6 303

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    4 779

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    489 328

    +5,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    473 707

    +6,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 maja 2026 Złota 9, Gdańsk Budynek 1046 2 050 000 zł 14 601 zł/m² ? 140,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 Łostowice Budynek 825 25 000 zł 1 152 zł/m² ? 21,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 Królowej Jadwigi 119, Gdańsk Budynek 767 1 400 000 zł 9 459 zł/m² ? 148,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026 Świętokrzyska 5, Gdańsk Budynek 1362 580 000 zł 10 210 zł/m² ? 56,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026 Świętokrzyska 5, Gdańsk Budynek 558 1 500 000 zł 12 899 zł/m² ? 116,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2026 Dąbrówki 73, Gdańsk Budynek 724 1 825 000 zł 41 583 zł/m² ? 43,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2026 Dąbrówki 73, Gdańsk Budynek 747 1 825 000 zł 17 984 zł/m² ? 101,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 Konrada Guderskiego 47, Gdańsk Budynek 2001 Udziały wymagają uwagi ? 929 000 zł 5 808 zł/m² ? 160,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2026 Świętokrzyska 59, Gdańsk Budynek 1194 760 000 zł 8 059 zł/m² ? 94,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026 Saneczkarska 2, Gdańsk Budynek 1847 2 450 000 zł 11 102 zł/m² ? 220,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Łostowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych