Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Łostowice, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 452 zł/m²
-92,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
37 000 zł
Mediana metrażu
32,3 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Opis obszaru
Łostowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 974 transakcje.
Inne lokale: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 452 zł/m², a mediana metrażu 32,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12315 | 6 981 zł/m² | 336 039 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 879 | 860 zł/m² | 23 999 zł | 25,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 64 | 5 108 zł/m² | 311 250 zł | 53,1 m² |
| Biurowe | 2 | 4 648 zł/m² | 166 689 zł | 35,9 m² |
| Produkcyjne | 1 | 808 zł/m² | 21 999 zł | 27,2 m² |
| Inne lokale | 1269 | 881 zł/m² | 24 500 zł | 25,0 m² |
| Działki budowlane | 78 | 323 zł/m² | 283 950 zł | 695,0 m² |
| Działki rolne | 186 | 322 zł/m² | 310 000 zł | 804,0 m² |
| Działki pozostałe | 117 | 480 zł/m² | 471 000 zł | 726,0 m² |
| Budynki | 219 | 5 986 zł/m² | 795 000 zł | 142,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 336 039 zł — z 12 315 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 336 039 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 981 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 12315
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Józefa Wąsika 4, Gdańsk Lokal 61_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 1 714 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 8/367 ? | 0 | -1 |
| 06.03.2026 | Józefa Wąsika 2, Gdańsk Lokal 61_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 1 628 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 4/367 ? | 0 | -1 |
| 06.03.2026 | Wielkopolska 68, Gdańsk Lokal 60_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 39 000 zł | 1 530 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 4/232 ? | 0 | -1 |
| 03.03.2026 | Jeleniogórska 37, Gdańsk Lokal 20_LOK | 250 000 zł | 12 887 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 0 |
| 19.02.2026 | Wielkopolska 68, Gdańsk Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 10 099 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 17.12.2025 | Wieżycka 15, Gdańsk Lokal G2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 190 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 234/10000 ? | 0 | -2 |
| 17.12.2025 | Niepołomicka 32B, Gdańsk Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 153 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 276/10000 ? | 0 | -1 |
| 15.12.2025 | kmdr. Tadeusza Bramińskiego 6, Gdańsk Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 615 zł | 362 zł/m² ? | 1,7 m² ? | 1/88 ? | 0 | -1 |
| 20.11.2025 | Józefa Wąsika 4, Gdańsk Lokal 59_LOK | 559 000 zł | 10 333 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 19.11.2025 | Józefa Wąsika 2, Gdańsk Lokal 66_LOK | 715 275 zł | 9 900 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.