Obręb ewidencyjny · Gdańsk
Ceny mieszkań Gdańsk — obręb ewidencyjny 079 (Gdańsk, ul. Ojcowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 194 zł/m²
+19,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
949 470 zł
Mediana metrażu
53,8 m²
Liczba transakcji
253
Ostatnie 12 miesięcy · 253 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
079 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 175 transakcji.
Mieszkania: 253 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 18 194 zł/m², a mediana metrażu 53,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1042 | 13 963 zł/m² | 707 997 zł | 49,5 m² |
| Garaże | 30 | 1 017 zł/m² | 22 140 zł | 21,8 m² |
| Inne lokale | 25 | 15 247 zł/m² | 1 118 802 zł | 71,4 m² |
| Działki budowlane | 40 | 1 361 zł/m² | 410 000 zł | 208,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 465 zł/m² | 235 520 zł | 506,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 756 zł/m² | 478 000 zł | 615,0 m² |
| Budynki | 39 | 9 395 zł/m² | 771 500 zł | 58,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 707 997 zł — z 1 042 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 707 997 zł
- Mediana ceny za m²
- 13 963 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1042
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | Legnicka 52, Gdańsk Lokal 4_LOK | 745 000 zł | 17 891 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.05.2026 | Legnicka 48, Gdańsk Lokal 1_LOK | 759 407 zł | 18 700 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.05.2026 | Powstańców Warszawskich 23A, Gdańsk Lokal 96_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 906 000 zł | 19 244 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28.05.2026 | Powstańców Warszawskich 23, Gdańsk Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 096 000 zł | 17 282 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.05.2026 | gen. Józefa Bema 7, Gdańsk Lokal 3_LOK | 413 000 zł | 11 144 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | Kartuska 17A, Gdańsk Lokal 14_LOK | 720 000 zł | 15 772 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.05.2026 | Skarpowa 83, Gdańsk Lokal 5_LOK | 340 000 zł | 12 957 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 21.05.2026 | Legnicka 48, Gdańsk Lokal 12_LOK | 1 400 000 zł | 18 644 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 21.05.2026 | Legnicka 48, Gdańsk Lokal 18_LOK | 2 050 000 zł | 28 362 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 21.05.2026 | Legnicka 46, Gdańsk Lokal 17_LOK | 1 226 792 zł | 26 600 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.