Obręb ewidencyjny · Gdańsk
Ceny mieszkań Gdańsk — obręb ewidencyjny 110 (Gdańsk, ul. Żuławska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 648 zł/m²
+16,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
378 000 zł
Mediana metrażu
41,7 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
110 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 486 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 648 zł/m², a mediana metrażu 41,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 399 | 4 800 zł/m² | 209 000 zł | 42,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 331 zł/m² | 184 550 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 4 391 zł/m² | 317 500 zł | 72,3 m² |
| Działki budowlane | 22 | 493 zł/m² | 49 000 zł | 24,0 m² |
| Działki rolne | 29 | 184 zł/m² | 190 000 zł | 990,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 230 zł/m² | 167 000 zł | 707,0 m² |
| Budynki | 20 | 4 744 zł/m² | 540 000 zł | 51,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 000 zł — z 399 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 209 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 800 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 399
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Żuławska 1D, Gdańsk Lokal 6_LOK | 313 000 zł | 8 077 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25.05.2026 | Stefana Ramułta 6, Gdańsk Lokal 2_LOK | 890 000 zł | 13 156 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.04.2026 | Żuławska 1C, Gdańsk Lokal 5_LOK | 340 000 zł | 8 850 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.04.2026 | Przyjemna 2C, Gdańsk Lokal 6_LOK | 330 000 zł | 8 412 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.03.2026 | Związkowa 4A, Gdańsk Lokal 5_LOK | 400 000 zł | 10 664 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.03.2026 | Grabowa 6A, Gdańsk Lokal 5_LOK | 465 000 zł | 7 789 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.03.2026 | Związkowa 6B, Gdańsk Lokal 21_LOK | 460 000 zł | 10 778 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.02.2026 | Przyjemna 2E, Gdańsk Lokal 8_LOK | 430 000 zł | 10 094 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.02.2026 | Żuławska 1C, Gdańsk Lokal 6_LOK | 355 000 zł | 8 479 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.02.2026 | Związkowa 7B, Gdańsk Lokal 28_LOK | 304 000 zł | 8 221 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.