Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 218S — Gdańsk, ul. Cienista, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 410 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
190 000 zł
Mediana metrażu
66,9 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
218S to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 6 410 zł/m², a mediana metrażu 66,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 8 002 zł/m² | 999 500 zł | 124,1 m² |
| Działki budowlane | 3 | 481 zł/m² | 17 132 zł | 178,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 183 zł/m² | 28 548 zł | 458,0 m² |
| Budynki | 9 | 2 602 zł/m² | 190 000 zł | 40,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 999 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 999 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 002 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 124,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2024 | Cmentarna 2, Gdańsk Budynek 26_BUD | 190 000 zł | 11 194 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2024 | Cmentarna 2, Gdańsk Budynek 24_BUD | 190 000 zł | 1 626 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2022 | Stare Szkoty Budynek 37_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 54 000 zł | 2 571 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.04.2021 | Brzegi 34, Gdańsk Budynek 79_BUD | 550 000 zł | 2 632 zł/m² ? | 209,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2020 | Stare Szkoty Budynek 37_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 1 810 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2019 | Cmentarna 2a, Gdańsk Budynek 9_BUD | 581 000 zł | 10 264 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2019 | Cmentarna 2a, Gdańsk Budynek 8_BUD | 581 000 zł | 23 503 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2018 | Stare Szkoty Budynek 22_BUD | 610 000 zł | 39 333 zł/m² ? | 15,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2018 | Brzegi 18, Gdańsk Budynek 65_BUD | — | — | 187,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2018 | Brzegi 18, Gdańsk Budynek 64_BUD | — | — | 85,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.