Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MAŁY KACK, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 158 zł/m²
+98,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 475 000 zł
Mediana metrażu
92,6 m²
Liczba transakcji
63
Ostatnie 24 miesięcy · 63 akty notarialne
Opis obszaru
MAŁY KACK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 235 transakcji.
Budynki: 63 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 15 158 zł/m², a mediana metrażu 92,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2603 | 8 484 zł/m² | 566 200 zł | 59,8 m² |
| Garaże | 151 | 983 zł/m² | 30 000 zł | 27,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 13 237 zł/m² | 766 268 zł | 63,4 m² |
| Biurowe | 1 | 7 695 zł/m² | 600 000 zł | 76,8 m² |
| Inne lokale | 340 | 12 615 zł/m² | 9 840 zł | 0,8 m² |
| Działki budowlane | 96 | 929 zł/m² | 1 027 000 zł | 687,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 800 zł/m² | 430 000 zł | 793,0 m² |
| Działki pozostałe | 60 | 875 zł/m² | 465 000 zł | 404,0 m² |
| Budynki | 295 | 9 787 zł/m² | 930 000 zł | 85,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 566 200 zł — z 2 603 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 566 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 484 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 2603
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Wzgórze Bernadowo 295, Gdynia Budynek 2446_BUD | 1 250 000 zł | 15 000 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Płocka 33, Gdynia Budynek 1373_BUD | 1 660 500 zł | 23 060 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Płocka 33, Gdynia Budynek 1372_BUD | 1 660 500 zł | 26 494 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Władysława Jagiełły 100, Gdynia Budynek 2019_BUD | 1 850 000 zł | 21 594 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | św. Kazimierza Królewicza 5, Gdynia Budynek 2182_BUD | 2 080 000 zł | 9 742 zł/m² ? | 213,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Olgierda 45a, Gdynia Budynek 1565_BUD | 2 400 000 zł | 33 182 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Olgierda 45a, Gdynia Budynek 1564_BUD | 2 400 000 zł | 10 028 zł/m² ? | 239,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Olgierda 45a, Gdynia Budynek 1563_BUD | 2 400 000 zł | 26 646 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Kirasjerów 52, Gdynia Budynek 3472_BUD | 2 050 000 zł | 19 308 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Sieradzka 52, Gdynia Budynek 559_BUD | 715 000 zł | 6 036 zł/m² ? | 118,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.