Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ORŁOWO, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 516 zł/m²
+5,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
47 500 zł
Mediana metrażu
13,2 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
ORŁOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 730 transakcji.
Garaże: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 516 zł/m², a mediana metrażu 13,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1287 | 11 998 zł/m² | 794 977 zł | 66,5 m² |
| Garaże | 97 | 1 808 zł/m² | 30 000 zł | 24,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 20 | 17 054 zł/m² | 1 513 712 zł | 84,3 m² |
| Biurowe | 8 | 15 097 zł/m² | 1 093 792 zł | 69,3 m² |
| Inne lokale | 479 | 7 632 zł/m² | 10 087 zł | 1,5 m² |
| Działki budowlane | 48 | 1 709 zł/m² | 420 000 zł | 372,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 497 zł/m² | 585 246 zł | 3 881,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 1 083 zł/m² | 500 000 zł | 294,0 m² |
| Budynki | 226 | 11 197 zł/m² | 1 400 000 zł | 127,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 794 977 zł — z 1 287 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 794 977 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 998 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1287
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Adwokacka 50, Gdynia Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 905 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 116/1000 ? | 0 | -1 |
| 12.02.2026 | Bernadowska 5H, Gdynia Lokal 40_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 878 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/83 ? | 0 | -1 |
| 29.01.2026 | Bytomska 6, Gdynia Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 2 230 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 22.12.2025 | Bernadowska 2A, Gdynia Lokal 44_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 607 zł | 1 792 zł/m² ? | 1,5 m² ? | 58/10000 ? | 0 | -1 |
| 24.11.2025 | Zwycięstwa 191, Gdynia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 6,0 m² ? | 1/4 ? | 1 | — |
| 06.11.2025 | Bernadowska 5H, Gdynia Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 33 900 zł | 1 227 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 2/20 ? | 0 | -1 |
| 03.11.2025 | Zwycięstwa 191, Gdynia Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/2 ? | 1 | — |
| 14.10.2025 | Zwycięstwa 236, Gdynia Lokal 8_LOK | 150 000 zł | 4 572 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 15.09.2025 | Orłowska 12F, Gdynia Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 121 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 10206/527890 ? | 1 | -1 |
| 25.04.2025 | Adwokacka 50A, Gdynia Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 2 353 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/2 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.