Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 26 — Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki, Sopot
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
27 774 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 850 000 zł
Mediana metrażu
66,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
26 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 391 transakcji.
Inne lokale: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 27 774 zł/m², a mediana metrażu 66,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 327 | 7 831 zł/m² | 450 000 zł | 68,5 m² |
| Inne lokale | 34 | 7 381 zł/m² | 253 350 zł | 32,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 3 015 zł/m² | 153 750 zł | 51,0 m² |
| Budynki | 29 | 5 920 zł/m² | 1 150 000 zł | 319,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 327 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 450 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 831 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 327
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | Tadeusza Kościuszki 4, Sopot Lokal 17_LOK | 1 850 000 zł | 27 774 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 04.10.2023 | Tadeusza Kościuszki, Sopot Lokal G3_LOK | 100 000 zł | 6 333 zł/m² ? | 15,8 m² ? | — | 0 | 1 |
| 01.06.2023 | Tadeusza Kościuszki, Sopot Lokal G1_LOK | 97 400 zł | 6 208 zł/m² ? | 15,7 m² ? | — | 0 | 1 |
| 13.01.2023 | Tadeusza Kościuszki, Sopot Lokal G6_LOK | 130 000 zł | 7 951 zł/m² ? | 16,4 m² ? | — | 0 | 1 |
| 13.01.2023 | Tadeusza Kościuszki, Sopot Lokal G5_LOK | 98 300 zł | 6 210 zł/m² ? | 15,8 m² ? | — | 0 | 1 |
| 13.01.2023 | Tadeusza Kościuszki, Sopot Lokal G2_LOK | 98 100 zł | 6 205 zł/m² ? | 15,8 m² ? | — | 0 | 1 |
| 13.12.2022 | Aleja Niepodległości 753, Sopot Lokal U_LOK | 621 000 zł | 7 280 zł/m² ? | 85,3 m² ? | — | 0 | 1 |
| 08.12.2021 | Kolejowa 2, Sopot Lokal 6_LOK | 365 000 zł | 9 276 zł/m² ? | 39,4 m² ? | — | 0 | 0 |
| 30.08.2021 | Tadeusza Kościuszki, Sopot Lokal G4_LOK | 90 500 zł | 5 625 zł/m² ? | 16,1 m² ? | — | 0 | 1 |
| 17.07.2019 | Aleja Niepodległości 753, Sopot Lokal U_LOK | 2 590 000 zł | 30 363 zł/m² ? | 85,3 m² ? | — | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.