Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

08.12.2021 Kolejowa 2, Sopot
Cena brutto
365 000
9 276
zł / m² lokalu
39,35 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 493 m². Łączna cena transakcji wyniosła 365 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 2, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (39 m²), budynek nr 3146_BUD (292 m²) oraz działkę nr 147 (493 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0026.147Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

358SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 498,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 997,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,92 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 031 zł/m² 2021 9 transakcji
10 314 zł/m² 2022 8 transakcji
15 342 zł/m² 2023 4 transakcje
13 345 zł/m² 2024 8 transakcji
13 088 zł/m² 2025 5 transakcji
18 777 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 2, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. Kolejowa 2

do 1 km
Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 13.01.2026 22 334 22 m² · 144 m Lokal 975 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 09.01.2026 15 220 64 m² · 58 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 12.12.2025 10 672 70 m² · 122 m Lokal 2 620 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 773 · 04.12.2025 17 221 152 m² · 51 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 1 · 13.11.2025 7 143 56 m² · 127 m Lokal 1 225 000 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 28.05.2025 13 088 94 m² · 84 m Lokal 1 850 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 08.04.2025 27 774 67 m² · 156 m Lokal 1 180 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 30.12.2024 14 956 79 m² · 111 m Lokal 720 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 27.12.2024 10 184 71 m² · 179 m Lokal 1 600 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 773 · 28.10.2024 10 517 152 m² · 51 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765b · 23.10.2024 11 329 97 m² · 76 m Lokal 695 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 05.07.2024 12 818 54 m² · 148 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 782a · 08.03.2024 14 316 33 m² · 173 m Lokal 860 000 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 28.02.2024 13 871 62 m² · 0 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 10.01.2024 17 635 48 m² · 156 m Lokal 3 000 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 08.11.2023 17 279 174 m² · 144 m Lokal 505 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 26.07.2023 24 048 21 m² · 144 m Lokal 963 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 779 · 14.07.2023 11 018 87 m² · 102 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 27.06.2023 13 404 47 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 4 · 19.12.2022 10 377 53 m² · 177 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765 · 20.09.2022 15 472 34 m² · 89 m Lokal 655 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 14.09.2022 16 616 39 m² · 175 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 782a · 27.05.2022 9 443 33 m² · 173 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765a · 04.03.2022 6 912 65 m² · 80 m Lokal 1 140 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 3 · 15.02.2022 15 081 76 m² · 108 m Lokal 975 000 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 21.01.2022 10 251 95 m² · 102 m Lokal 820 000 zł Sopot, ul. Podjazd 1 · 05.01.2022 10 238 80 m² · 62 m Lokal 1 820 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 10.11.2021 20 602 88 m² · 179 m Lokal 100 000 zł Sopot, ul. Podjazd 1 · 02.09.2021 990 101 m² · 62 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 19.08.2021 7 986 76 m² · 58 m Lokal 1 277 000 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 13.08.2021 15 785 81 m² · 84 m Lokal 1 350 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 3 · 10.08.2021 13 031 104 m² · 158 m Lokal 390 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 10.04.2021 13 830 28 m² · 148 m Lokal 585 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 26.02.2021 17 841 33 m² · 175 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 19.02.2021 11 600 50 m² · 111 m Lokal 1 010 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765b · 29.01.2021 9 647 105 m² · 76 m Lokal 18 988 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 08.12.2020 104 301 0 m² · 111 m Lokal 306 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 13.08.2020 13 947 22 m² · 144 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 20.07.2020 7 105 106 m² · 58 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 26.06.2020 11 111 55 m² · 111 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 30.04.2020 7 817 52 m² · 161 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 20.02.2020 10 317 68 m² · 175 m Lokal 291 470 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 14.02.2020 4 123 71 m² · 179 m Lokal 314 139 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 767 · 09.08.2019 3 536 89 m² · 68 m Lokal 1 480 000 zł Sopot, ul. Podjazd 1 · 01.07.2019 11 393 130 m² · 62 m Lokal 760 000 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 01.07.2019 8 120 94 m² · 84 m Lokal 680 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 773 · 17.06.2019 7 229 94 m² · 51 m Lokal 430 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 770 · 10.04.2019 6 829 63 m² · 90 m Lokal 445 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 01.04.2019 6 947 64 m² · 58 m Lokal 860 000 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 11.03.2019 8 836 97 m² · 84 m Lokal 1 120 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 2 · 15.02.2019 10 314 109 m² · 126 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 08.02.2019 7 482 140 m² · 36 m Lokal 62 316 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 770 · 23.11.2018 1 354 46 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 771 · 28.09.2018 9 770 17 m² · 46 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 19.07.2018 4 710 138 m² · 156 m Lokal 449 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 3 · 14.12.2017 10 154 44 m² · 108 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 2 · 08.12.2017 11 488 91 m² · 135 m Lokal 165 390 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 18.08.2017 1 340 123 m² · 122 m Lokal 390 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 17.07.2017 8 161 48 m² · 161 m Lokal 360 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 14.06.2017 7 961 45 m² · 161 m Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 4 · 05.06.2017 9 520 51 m² · 177 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765 · 30.05.2017 6 415 73 m² · 89 m Lokal 1 035 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 2 · 25.05.2017 9 750 106 m² · 126 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765 · 23.05.2017 6 788 63 m² · 89 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 3 · 16.05.2017 7 010 44 m² · 108 m Lokal 232 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 28.04.2017 5 130 45 m² · 161 m Lokal 245 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 28.04.2017 5 127 48 m² · 161 m Lokal 99 850 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765b · 06.04.2017 1 028 97 m² · 76 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 03.04.2017 4 816 79 m² · 111 m Lokal 204 311 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 30.03.2017 1 177 174 m² · 144 m Lokal 67 621 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 27.02.2017 1 797 38 m² · 111 m Lokal 43 169 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 782a · 28.12.2016 717 60 m² · 173 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 2 · 19.12.2016 6 446 109 m² · 126 m Lokal 160 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765 · 10.11.2016 4 926 32 m² · 89 m Lokal 305 397 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 773 · 26.10.2016 2 007 152 m² · 51 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 2 · 24.10.2016 6 237 96 m² · 132 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 6 · 20.09.2016 8 946 101 m² · 168 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 12.09.2016 6 834 95 m² · 102 m Lokal 72 029 zł Sopot, ul. Podjazd 11 · 05.09.2016 1 008 71 m² · 138 m Lokal 565 000 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 29.08.2016 5 567 102 m² · 122 m Lokal 23 778 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 782a · 22.08.2016 724 33 m² · 173 m Lokal 152 283 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 09.08.2016 1 867 82 m² · 111 m Lokal 55 188 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 15.07.2016 1 400 39 m² · 175 m Lokal 465 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 767 · 12.07.2016 5 813 80 m² · 68 m Lokal 55 013 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 30.06.2016 1 057 52 m² · 148 m Lokal 325 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 30.06.2016 5 793 56 m² · 161 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 782 · 16.05.2016 6 044 55 m² · 157 m Lokal 170 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 28.04.2016 6 050 28 m² · 111 m Lokal 123 482 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 20.04.2016 1 757 70 m² · 122 m Lokal 478 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 14.04.2016 6 273 76 m² · 161 m Lokal 1 575 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 11.04.2016 20 296 78 m² · 179 m Lokal 338 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 11.03.2016 10 308 33 m² · 175 m Lokal 540 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 08.02.2016 6 997 77 m² · 175 m Lokal 540 000 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 03.02.2016 4 954 109 m² · 0 m Lokal 630 111 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 3 · 29.01.2016 6 530 97 m² · 158 m Lokal 50 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 773 · 24.11.2015 536 93 m² · 51 m Lokal 645 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 28.09.2015 7 301 88 m² · 179 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 2 · 04.09.2015 8 067 29 m² · 152 m Lokal 119 533 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 17.08.2015 1 270 94 m² · 36 m Lokal 135 706 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765b · 31.07.2015 1 619 84 m² · 76 m Lokal 220 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 09.07.2015 4 400 50 m² · 111 m Lokal 407 500 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 14.05.2015 6 006 68 m² · 175 m Lokal 592 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 2 · 12.05.2015 10 823 55 m² · 132 m Lokal 18 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765b · 11.05.2015 215 84 m² · 76 m Lokal 131 448 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 05.05.2015 2 313 57 m² · 102 m Lokal 169 000 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 03.04.2015 10 563 16 m² · 122 m Lokal 58 082 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 01.04.2015 1 071 54 m² · 148 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 26.03.2015 4 754 63 m² · 148 m Lokal 83 910 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 24.03.2015 1 307 64 m² · 36 m Lokal 472 000 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 12.03.2015 5 544 85 m² · 84 m Lokal 79 621 zł Sopot, ul. Dworcowa 1 · 20.02.2015 1 422 56 m² · 127 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Podjazd 1 · 30.01.2015 6 401 70 m² · 62 m Lokal 269 154 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765b · 30.01.2015 5 117 53 m² · 76 m Lokal 440 000 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 10.11.2014 5 189 85 m² · 122 m Lokal 290 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 04.09.2014 5 390 54 m² · 111 m Lokal 990 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 776 · 03.09.2014 7 517 132 m² · 121 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 777 · 28.08.2014 4 063 101 m² · 90 m Lokal 45 461 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 4 · 30.07.2014 999 46 m² · 177 m Lokal 106 671 zł Sopot, ul. Podjazd 1 · 15.07.2014 1 332 80 m² · 62 m Lokal 70 029 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 772-772A · 11.07.2014 1 091 64 m² · 109 m Lokal 445 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 3 · 30.06.2014 7 555 59 m² · 158 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 3 · 05.06.2014 7 109 21 m² · 158 m Lokal 77 247 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 771 · 14.05.2014 5 730 13 m² · 46 m Lokal 73 220 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 771 · 29.04.2014 5 729 13 m² · 46 m Lokal 260 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 2 · 22.04.2014 4 009 65 m² · 135 m Lokal 255 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 24.03.2014 4 502 57 m² · 148 m Lokal 255 000 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 17.01.2014 3 986 64 m² · 36 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 27.12.2013 12 480 64 m² · 144 m Lokal 235 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 28.11.2013 8 333 28 m² · 148 m Lokal 760 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 06.11.2013 12 031 63 m² · 156 m Lokal 375 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 07.10.2013 6 817 55 m² · 111 m Lokal 132 447 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 21.08.2013 1 361 97 m² · 84 m Lokal 48 000 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 25.06.2013 1 220 39 m² · 0 m Lokal 60 525 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 20.05.2013 1 383 44 m² · 0 m Lokal 685 000 zł Sopot, ul. Podjazd 11 · 14.05.2013 6 478 106 m² · 138 m Lokal 261 700 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 767 · 17.04.2013 8 003 33 m² · 68 m Lokal 280 000 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 08.03.2013 4 334 65 m² · 102 m Lokal 86 800 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 04.02.2013 1 409 62 m² · 0 m Lokal 665 000 zł Sopot, ul. Podjazd 1 · 30.01.2013 5 119 130 m² · 62 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 21.01.2013 6 957 86 m² · 179 m Lokal 245 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 3-5 · 19.11.2012 6 447 38 m² · 157 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 02.07.2012 16 889 23 m² · 144 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 29.05.2012 4 759 74 m² · 179 m Lokal 43 600 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 10.05.2012 1 330 33 m² · 175 m Lokal 124 773 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 777 · 13.10.2011 1 237 101 m² · 90 m Lokal 173 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 01.10.2011 7 522 23 m² · 58 m Lokal 96 325 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 771 · 30.09.2011 1 776 54 m² · 46 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 16.09.2011 6 062 132 m² · 36 m Lokal 378 690 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 12.08.2011 6 500 58 m² · 179 m Lokal 660 000 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 04.08.2011 4 703 140 m² · 36 m Lokal 54 540 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 771 · 28.07.2011 3 134 17 m² · 46 m Lokal 331 200 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 22.07.2011 6 000 55 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 02.06.2011 1 575 127 m² · 102 m Lokal 173 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 19.04.2011 7 522 23 m² · 58 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 18.04.2011 6 933 101 m² · 36 m Lokal 241 656 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 04.04.2011 1 903 127 m² · 102 m Lokal 134 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 3 · 28.03.2011 1 934 69 m² · 108 m Lokal 139 864 zł Sopot, ul. Podjazd 2 · 23.03.2011 1 385 101 m² · 36 m Lokal 161 784 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 08.03.2011 2 050 79 m² · 111 m Lokal 100 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 2 · 17.12.2010 921 109 m² · 126 m Lokal 188 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 29.11.2010 2 115 89 m² · 148 m Lokal 84 349 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 28.10.2010 1 448 58 m² · 179 m Lokal 188 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 30.09.2010 2 115 89 m² · 148 m Lokal 505 000 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 14.09.2010 7 026 72 m² · 122 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 774 · 01.09.2010 5 000 50 m² · 111 m Lokal 170 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 4 · 10.08.2010 1 523 112 m² · 160 m Lokal 565 574 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 29.07.2010 8 715 65 m² · 84 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 770 · 29.07.2010 6 352 63 m² · 90 m Lokal 175 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 29.07.2010 7 976 22 m² · 144 m Lokal 810 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 4 · 30.06.2010 7 238 112 m² · 160 m Lokal 240 825 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 15.06.2010 2 500 96 m² · 84 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 2 · 09.06.2010 8 008 106 m² · 126 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 779 · 06.05.2010 7 437 87 m² · 102 m Lokal 945 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 758 · 16.03.2010 7 100 133 m² · 174 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 29.12.2009 814 393 m² · 122 m Lokal 130 730 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 02.12.2009 1 397 94 m² · 84 m Lokal 210 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 3-5 · 20.11.2009 5 600 38 m² · 157 m Lokal 130 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765 · 24.09.2009 2 662 49 m² · 89 m Lokal 960 600 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 3 · 18.09.2009 8 127 118 m² · 158 m Lokal 103 550 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 08.09.2009 6 472 16 m² · 122 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 07.08.2009 5 035 93 m² · 84 m Lokal 91 908 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 2 · 16.06.2009 1 401 66 m² · 132 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 765 · 10.06.2009 4 317 70 m² · 89 m Lokal 138 000 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 09.06.2009 2 136 65 m² · 102 m Lokal 360 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 3 · 25.05.2009 5 463 66 m² · 158 m Lokal 89 200 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 28.10.2008 1 590 56 m² · 161 m Lokal 111 967 zł Sopot, ul. Podjazd 5 · 08.10.2008 1 200 93 m² · 84 m Lokal 83 099 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 24.09.2008 1 467 57 m² · 148 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Podjazd 7 · 23.07.2008 3 650 82 m² · 102 m Lokal 820 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 776 · 21.07.2008 6 226 132 m² · 121 m Lokal 424 580 zł Sopot, ul. Podjazd 9 · 15.07.2008 5 007 85 m² · 122 m Lokal 285 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 782 · 07.07.2008 6 298 45 m² · 157 m Lokal 652 797 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 776 · 25.06.2008 4 956 132 m² · 121 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 769 · 09.06.2008 5 403 102 m² · 58 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 780 · 04.06.2008 1 455 103 m² · 148 m Lokal 369 021 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 18.12.2007 3 386 109 m² · 0 m Lokal 444 983 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 6a · 16.11.2007 6 558 68 m² · 175 m Lokal 235 139 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 30.10.2007 4 260 55 m² · 0 m Lokal 19 876 890 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 7 · 30.10.2007 230 457 86 m² · 179 m Lokal 53 091 zł Sopot, ul. Kolejowa 2 · 23.10.2007 933 57 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
365 000 zł
Powierzchnia
39,35 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 365 000 zł 9 276 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +76% mediana: 5 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–158 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 279 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 6 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 33 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 161 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 76,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 271 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−52,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki 66,6 m² · 2025-04 · 156 m 1 850 000 zł 27 774 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 52,6 m² · 2025-05 · 256 m 600 000 zł 11 407 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 20,5 m² · 2024-12 · 379 m 20 000 zł 978 zł/m² ul. Bohaterów Monte Cassino 25,9 m² · 2025-12 · 419 m 100 000 zł 3 865 zł/m² ul. Gen. Stanisława Fiszera 16,9 m² · 2025-02 · 449 m 50 000 zł 2 955 zł/m² ul. Gen. Stanisława Fiszera 21,9 m² · 2026-01 · 449 m 80 000 zł 3 656 zł/m² ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 171,7 m² · 2024-11 · 460 m 4 370 000 zł 25 454 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 35,2 m² · 2024-10 · 471 m 235 000 zł 6 676 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 271 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
296,5%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 17 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 52,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości