metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

28.01.2025 Królowej Jadwigi 7, Sopot
Cena brutto
446 000 zł
8 577
zł / m² lokalu
52 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 197 m². Łączna cena transakcji wyniosła 446 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Królowej Jadwigi 7, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (52 m²), budynek nr 2570_BUD (523 m²) oraz działkę nr 90/1 (197 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0024.90/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 190,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 762,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 190,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 190,61 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 348 zł/m² 2020 6 transakcji
14 053 zł/m² 2021 12 transakcji
15 562 zł/m² 2022 14 transakcji
21 666 zł/m² 2023 8 transakcji
21 971 zł/m² 2024 9 transakcji
12 438 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Królowej Jadwigi 7, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 24)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. Królowej Jadwigi 7

do 1 km
Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 09.12.2025 27 090 55 m² · 38 m Lokal 85 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10 · 03.11.2025 3 037 28 m² · 61 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10 · 02.10.2025 4 109 56 m² · 61 m Lokal 1 330 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13 · 26.09.2025 24 301 55 m² · 105 m Lokal 960 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7 · 04.09.2025 15 717 61 m² · 92 m Lokal 2 350 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10 · 03.09.2025 18 938 124 m² · 61 m Lokal 207 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 14.08.2025 9 159 23 m² · 78 m Lokal 1 910 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 29.11.2024 26 032 73 m² · 78 m Lokal 2 250 000 zł Sopot, ul. Morska 11b · 31.10.2024 24 116 93 m² · 109 m Lokal 1 650 000 zł Sopot, ul. Morska 1 · 21.10.2024 21 971 75 m² · 74 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 9 · 11.10.2024 12 034 52 m² · 12 m Lokal 6 900 000 zł Sopot, ul. Morska 5 · 30.08.2024 50 182 138 m² · 62 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 23.04.2024 17 273 110 m² · 109 m Lokal 665 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 23.04.2024 16 001 42 m² · 109 m Lokal 980 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 18.12.2023 22 870 43 m² · 80 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 15.12.2023 19 173 99 m² · 109 m Lokal 1 360 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 5 · 15.11.2023 20 080 68 m² · 28 m Lokal 1 310 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 07.07.2023 26 507 49 m² · 38 m Lokal 135 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 06.04.2023 299 452 m² · 78 m Lokal 2 990 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 06.04.2023 35 907 83 m² · 78 m Lokal 829 440 zł Sopot, ul. Morska 4 · 14.03.2023 25 783 32 m² · 38 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 06.02.2023 20 462 34 m² · 80 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1a · 03.10.2022 5 202 250 m² · 117 m Lokal 870 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 50-50A · 29.09.2022 14 262 61 m² · 115 m Lokal 1 450 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 22.09.2022 21 552 67 m² · 120 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Morska 11b · 08.09.2022 7 864 76 m² · 109 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 10.08.2022 16 164 32 m² · 38 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Morska 2 · 30.05.2022 14 960 35 m² · 47 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 26.05.2022 21 704 44 m² · 120 m Lokal 745 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 5 · 04.04.2022 19 206 39 m² · 28 m Lokal 2 000 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 24.03.2022 3 736 535 m² · 78 m Lokal 296 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 50-50A · 15.03.2022 9 657 31 m² · 115 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 11.03.2022 2 983 503 m² · 78 m Lokal 35 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 28.12.2021 77 452 m² · 78 m Lokal 1 600 000 zł Sopot, ul. Morska 11b · 13.12.2021 18 433 87 m² · 109 m Lokal 995 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 01.12.2021 16 080 62 m² · 109 m Lokal 1 165 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 10.11.2021 14 465 81 m² · 105 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 9 · 06.10.2021 5 111 82 m² · 12 m Lokal 885 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 05.10.2021 16 987 52 m² · 107 m Lokal 870 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 50-50A · 16.08.2021 14 262 61 m² · 115 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Morska 2 · 17.06.2021 11 726 64 m² · 47 m Lokal 695 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 5 · 04.06.2021 13 414 52 m² · 28 m Lokal 1 700 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 18.02.2021 16 163 105 m² · 38 m Lokal 3 400 000 zł Sopot, ul. Morska 6 · 17.02.2021 26 453 129 m² · 44 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 21.12.2020 2 171 691 m² · 61 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 31.08.2020 15 625 33 m² · 120 m Lokal 710 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 50-50A · 17.07.2020 11 584 61 m² · 115 m Lokal 725 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 10.03.2020 14 532 50 m² · 120 m Lokal 1 610 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 05.03.2020 23 586 68 m² · 120 m Lokal 797 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 29.11.2019 14 597 55 m² · 107 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 15.11.2019 18 006 72 m² · 92 m Lokal 840 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 30.10.2019 14 440 58 m² · 120 m Lokal 585 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13-15 · 21.10.2019 10 689 55 m² · 105 m Lokal 2 400 000 zł Sopot, ul. Morska 6 · 14.10.2019 18 673 129 m² · 44 m Lokal 1 260 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 11.09.2019 1 842 684 m² · 61 m Lokal 2 310 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 12.08.2019 22 410 103 m² · 61 m Lokal 40 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 12.08.2019 68 588 m² · 61 m Lokal 1 420 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1 · 09.08.2019 4 900 290 m² · 117 m Lokal 895 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 29.04.2019 13 538 66 m² · 120 m Lokal 1 250 000 zł Sopot, ul. Morska 11a · 03.01.2019 10 712 117 m² · 95 m Lokal 325 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 28.11.2018 14 192 23 m² · 92 m Lokal 1 691 250 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 28.11.2018 30 147 56 m² · 92 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 13.11.2018 12 755 39 m² · 92 m Lokal 60 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 28.08.2018 133 452 m² · 78 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 28.08.2018 20 661 48 m² · 78 m Lokal 35 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 20.07.2018 77 452 m² · 78 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13-15 · 08.05.2018 12 500 34 m² · 105 m Lokal 2 450 000 zł Sopot, ul. Morska 6 · 11.04.2018 21 440 114 m² · 44 m Lokal 485 000 zł Sopot, ul. Morska 2 · 02.03.2018 14 543 33 m² · 47 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 29.12.2017 16 129 37 m² · 92 m Lokal 234 900 zł Sopot, ul. Morska 11b · 13.09.2017 9 000 26 m² · 109 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 27.07.2017 11 008 118 m² · 57 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 24.05.2017 13 265 39 m² · 92 m Lokal 20 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 08.05.2017 44 452 m² · 78 m Lokal 930 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 08.05.2017 19 315 48 m² · 78 m Lokal 43 194 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.03.2017 896 48 m² · 109 m Lokal 1 020 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1a · 31.01.2017 14 173 72 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1a · 31.01.2017 155 193 m² · 117 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 20.01.2017 12 120 62 m² · 109 m Lokal 57 611 zł Sopot, ul. Morska 4 · 12.01.2017 1 791 32 m² · 38 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 12.01.2017 8 508 48 m² · 109 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 12.01.2017 10 000 110 m² · 109 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Morska 11a · 10.01.2017 6 466 70 m² · 95 m Lokal 90 292 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.01.2017 894 101 m² · 109 m Lokal 102 431 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 02.01.2017 1 914 54 m² · 120 m Lokal 120 958 zł Sopot, ul. Morska 4 · 29.12.2016 1 784 68 m² · 38 m Lokal 185 463 zł Sopot, ul. Morska 11b · 02.11.2016 1 748 106 m² · 109 m Lokal 45 487 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 25.10.2016 944 48 m² · 109 m Lokal 666 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 21.10.2016 15 216 44 m² · 120 m Lokal 100 956 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 12.10.2016 1 756 58 m² · 92 m Lokal 525 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 30.09.2016 10 077 52 m² · 107 m Lokal 795 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 10.06.2016 9 700 82 m² · 120 m Lokal 151 726 zł Sopot, ul. Morska 11b · 06.04.2016 1 748 87 m² · 109 m Lokal 243 250 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 02.03.2016 2 223 109 m² · 80 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 29.01.2016 6 364 110 m² · 109 m Lokal 447 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 22.12.2015 7 224 62 m² · 109 m Lokal 1 376 756 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 25.11.2015 8 401 164 m² · 92 m Lokal 389 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 7 · 20.11.2015 7 481 52 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 12.11.2015 14 268 41 m² · 120 m Lokal 276 351 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 19.10.2015 1 686 164 m² · 92 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.10.2015 12 214 86 m² · 61 m Lokal 50 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.10.2015 85 588 m² · 61 m Lokal 70 633 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 9 · 03.06.2015 860 82 m² · 12 m Lokal 590 000 zł Sopot, ul. Morska 11b · 06.05.2015 9 204 64 m² · 109 m Lokal 1 414 500 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 04.02.2015 25 214 56 m² · 92 m Lokal 782 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 14 · 09.01.2015 18 203 43 m² · 83 m Lokal 77 994 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 14.11.2014 1 279 61 m² · 80 m Lokal 41 115 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.10.2014 989 42 m² · 109 m Lokal 445 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 18.08.2014 8 150 55 m² · 107 m Lokal 695 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 05.08.2014 6 353 109 m² · 80 m Lokal 820 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 6 · 08.05.2014 6 650 123 m² · 29 m Lokal 93 971 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 51 · 02.04.2014 1 630 58 m² · 96 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 24.02.2014 10 643 75 m² · 61 m Lokal 20 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 24.02.2014 34 588 m² · 61 m Lokal 220 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 03.02.2014 6 431 34 m² · 80 m Lokal 408 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 14.12.2013 9 522 43 m² · 80 m Lokal 30 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 12.12.2013 66 452 m² · 78 m Lokal 970 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 12.12.2013 18 798 52 m² · 78 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 4 · 14.10.2013 7 680 61 m² · 24 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 3 · 06.09.2013 9 975 40 m² · 41 m Lokal 91 746 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 27.05.2013 1 191 77 m² · 80 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 4 · 09.05.2013 7 177 42 m² · 80 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Morska 6 · 24.04.2013 9 867 132 m² · 44 m Lokal 545 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 28.03.2013 9 715 56 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 26.03.2013 6 017 58 m² · 120 m Lokal 206 600 zł Sopot, ul. Morska 11a · 11.03.2013 1 771 117 m² · 95 m Lokal 73 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 29.01.2013 1 780 41 m² · 120 m Lokal 3 690 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 19.12.2012 37 382 99 m² · 120 m Lokal 430 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 06.12.2012 4 277 101 m² · 107 m Lokal 1 250 000 zł Sopot, ul. Morska 6 · 01.10.2012 17 114 73 m² · 44 m Lokal 815 000 zł Sopot, ul. Morska 11a · 23.08.2012 15 406 53 m² · 95 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13-15 · 30.07.2012 6 943 55 m² · 105 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 27.07.2012 8 157 52 m² · 107 m Lokal 960 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 7 · 15.06.2012 11 750 82 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 23.04.2012 9 822 50 m² · 120 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 27.03.2012 10 742 32 m² · 120 m Lokal 1 116 800 zł Sopot, ul. Morska 11b · 22.12.2011 12 009 93 m² · 109 m Lokal 1 300 500 zł Sopot, ul. Morska 5 · 14.11.2011 18 605 70 m² · 62 m Lokal 1 249 500 zł Sopot, ul. Morska 5 · 14.11.2011 18 484 68 m² · 62 m Lokal 1 070 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 51 · 10.11.2011 10 000 107 m² · 96 m Lokal 52 944 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 6 · 19.10.2011 950 56 m² · 29 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 4 · 27.09.2011 3 660 137 m² · 24 m Lokal 212 976 zł Sopot, ul. Morska 11a · 22.09.2011 3 060 70 m² · 95 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. Morska 11b · 24.08.2011 9 124 110 m² · 109 m Lokal 1 066 700 zł Sopot, ul. Morska 9 · 03.08.2011 20 741 51 m² · 78 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 7 · 27.07.2011 11 324 132 m² · 0 m Lokal 144 186 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 27.06.2011 2 181 66 m² · 120 m Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 12.04.2011 7 955 62 m² · 38 m Lokal 1 350 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 51 · 07.04.2011 11 564 117 m² · 96 m Lokal 675 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 31.03.2011 7 191 94 m² · 92 m Lokal 730 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 6 · 30.03.2011 10 704 68 m² · 29 m Lokal 880 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 14.01.2011 14 728 60 m² · 61 m Lokal 40 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 14.01.2011 68 588 m² · 61 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 5 · 07.12.2010 6 072 132 m² · 28 m Lokal 160 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 4 · 08.10.2010 2 385 67 m² · 24 m Lokal 1 080 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 09.08.2010 11 600 93 m² · 57 m Lokal 1 475 000 zł Sopot, ul. Morska 11a · 11.06.2010 10 300 143 m² · 95 m Lokal 680 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 6 · 02.06.2010 9 971 68 m² · 29 m Lokal 720 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 02.06.2010 7 734 93 m² · 57 m Lokal 670 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 01.06.2010 13 557 49 m² · 38 m Lokal 223 828 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.03.2010 2 035 110 m² · 109 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 6 · 17.02.2010 5 865 68 m² · 29 m Lokal 274 000 zł Sopot, ul. Morska 11a · 03.02.2010 4 950 55 m² · 95 m Lokal 2 018 543 zł Sopot, ul. Morska 6 · 23.12.2009 15 705 129 m² · 44 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 14 · 21.12.2009 648 309 m² · 83 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 17.12.2009 4 981 68 m² · 120 m Lokal 2 230 000 zł Sopot, ul. Morska 6 · 03.12.2009 16 026 139 m² · 44 m Lokal 2 593 500 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 19.11.2009 26 274 99 m² · 120 m Lokal 2 399 967 zł Sopot, ul. Morska 6 · 17.11.2009 17 044 141 m² · 44 m Lokal 1 193 692 zł Sopot, ul. Morska 6 · 08.09.2009 16 343 73 m² · 44 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 08.09.2009 2 083 158 m² · 92 m Lokal 562 500 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 27.08.2009 7 221 78 m² · 92 m Lokal 36 600 zł Sopot, ul. Morska 9 · 30.07.2009 81 452 m² · 78 m Lokal 1 163 400 zł Sopot, ul. Morska 9 · 30.07.2009 21 153 55 m² · 78 m Lokal 1 565 966 zł Sopot, ul. Morska 6 · 29.05.2009 17 357 90 m² · 44 m Lokal 1 129 640 zł Sopot, ul. Morska 9 · 16.03.2009 2 257 500 m² · 78 m Lokal 36 600 zł Sopot, ul. Morska 9 · 12.03.2009 81 452 m² · 78 m Lokal 1 944 077 zł Sopot, ul. Morska 9 · 12.03.2009 3 453 563 m² · 78 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 9 · 20.02.2009 13 765 80 m² · 12 m Lokal 525 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 49 · 09.02.2009 11 995 44 m² · 120 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 7 · 06.01.2009 9 872 51 m² · 0 m Lokal 822 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 23.12.2008 15 930 52 m² · 78 m Lokal 24 400 zł Sopot, ul. Morska 9 · 17.12.2008 54 452 m² · 78 m Lokal 1 070 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi 9 · 15.12.2008 13 390 80 m² · 12 m Lokal 20 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 11.12.2008 44 452 m² · 78 m Lokal 1 854 600 zł Sopot, ul. Morska 9 · 04.12.2008 22 272 83 m² · 78 m Lokal 1 577 100 zł Sopot, ul. Morska 9 · 01.12.2008 30 372 52 m² · 78 m Lokal 1 550 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.11.2008 16 129 96 m² · 61 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.11.2008 18 432 103 m² · 61 m Lokal 1 345 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 23.10.2008 53 504 25 m² · 78 m Lokal 995 400 zł Sopot, ul. Morska 9 · 21.10.2008 39 531 25 m² · 78 m Lokal 1 025 817 zł Sopot, ul. Morska 9 · 20.10.2008 41 020 25 m² · 78 m Lokal 1 030 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 13.10.2008 18 253 56 m² · 78 m Lokal 1 020 034 zł Sopot, ul. Morska 9 · 08.10.2008 40 523 25 m² · 78 m Lokal 48 800 zł Sopot, ul. Morska 9 · 08.10.2008 2 159 23 m² · 78 m Lokal 2 693 146 zł Sopot, ul. Morska 9 · 03.10.2008 93 394 29 m² · 78 m Lokal 1 410 000 zł Sopot, ul. Morska 9 · 03.10.2008 55 609 25 m² · 78 m Lokal 1 315 090 zł Sopot, ul. Morska 9 · 01.10.2008 51 252 26 m² · 78 m Lokal 4 942 786 zł Sopot, ul. Morska 9 · 19.07.2008 155 416 32 m² · 78 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 18.01.2008 18 817 37 m² · 92 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Królowej Jadwigi Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 24, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
446 000 zł
Powierzchnia
52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 446 000 zł 8 577 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,8% mediana: 10 306 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
  • Cena o 16,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 156 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 306 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−28,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Królowej Jadwigi 52 m² · 2025-01 · 0 m 446 000 zł 8 577 zł/m² ul. Królowej Jadwigi 52,4 m² · 2024-10 · 12 m 630 000 zł 12 034 zł/m² ul. Morska 55,4 m² · 2025-12 · 38 m 1 500 000 zł 27 090 zł/m² ul. Morska 22,6 m² · 2024-11 · 78 m 50 000 zł 2 212 zł/m² ul. Bohaterów Monte Cassino 25,9 m² · 2025-12 · 157 m 100 000 zł 3 865 zł/m² ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 171,7 m² · 2024-11 · 219 m 4 370 000 zł 25 454 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
19 890 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 306 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
93,0%
Mieszkań w sprzedaży
217 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 156 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości