Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · będziński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Rogoźnik, będziński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rogoźnik (Rogoźnik, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240104_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 549zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

275 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 4 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rogoźnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 671 transakcji.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 549 zł/m², a mediana powierzchni 77,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 3 549 zł/m² 275 000 zł 77,2 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 37 213 zł/m² 187 000 zł 992,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 248 zł/m² 334 250 zł 1 205,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 16 4 574 zł/m² 280 000 zł 72,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 716 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    45

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +79 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bobrowniki mieszkało 12 514 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 79 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 597 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 597 złrocznie

    +159,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 514osób

    +5,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 055osób

    +7,4%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 459osób

    +3,5%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 666osób

    +3,0%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 739osób

    −4,0%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 433osoby

    −13,7%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 769osób

    +11,0%30,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 907osób

    +30,0%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +79 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    192

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    113

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,3

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 409

    +5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 513

    +29,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 czerwca 2026 Osiedle Robotnicze 3, Rogoźnik Lokal 6 300 000 zł 5 549 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    18 marca 2026 Fabryczna 17A, Rogoźnik Lokal 3 80 000 zł 2 963 zł/m² ? 27,0 m² ? 1/2 ? 3 2
    19 stycznia 2026 Osiedle Robotnicze 12, Rogoźnik Lokal 6 180 000 zł 3 330 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 grudnia 2025 Osiedle Robotnicze 11, Rogoźnik Lokal 12 170 000 zł 3 373 zł/m² ? 50,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    29 października 2025 Kościuszki 6G, Rogoźnik Lokal 1001 Udziały wymagają uwagi ? 468 000 zł 4 276 zł/m² ? 109,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    15 października 2025 Kasztanowa 4, Rogoźnik Lokal 18 670 000 zł 6 854 zł/m² ? 97,8 m² ? 1/1 ? 5 2
    8 kwietnia 2025 Osiedle Robotnicze 2, Rogoźnik Lokal 4 189 999 zł 3 123 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 marca 2025 Kościuszki 6F, Rogoźnik Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 498 500 zł 3 715 zł/m² ? 134,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 marca 2025 Kościuszki 6G, Rogoźnik Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 428 500 zł 4 577 zł/m² ? 93,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 marca 2025 Kościuszki 6F, Rogoźnik Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 598 500 zł 3 784 zł/m² ? 158,2 m² ? 1/1 ? 5 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rogoźnik

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 4 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych