Obręb ewidencyjny · bielski
Ceny mieszkań bielski — obręb ewidencyjny Dziedzice (Czechowice-Dziedzice, ul. Legionów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 609 zł/m²
-5,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
52,5 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dziedzice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 167 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 609 zł/m², a mediana metrażu 52,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 87 | 5 634 zł/m² | 287 790 zł | 51,7 m² |
| Inne lokale | 15 | 652 zł/m² | 123 750 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane | 41 | 47 zł/m² | 105 000 zł | 896,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 72 zł/m² | 72 500 zł | 1 606,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 572,0 m² |
| Budynki | 21 | 4 993 zł/m² | 617 500 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 790 zł — z 87 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 34 564 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 287 790 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 634 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 843 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 087 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 87
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 49 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | Janusza Korczaka 12, Czechowice-Dziedzice Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 11 061 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.03.2026 | Marcina Kasprzaka 6, Czechowice-Dziedzice Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 3 381 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.10.2025 | Łagodna 12, Czechowice-Dziedzice Lokal 41_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 5 470 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 16.07.2025 | Łagodna 14, Czechowice-Dziedzice Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 511 000 zł | 6 360 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.06.2025 | Juliana Fałata 9, Czechowice-Dziedzice Lokal 3_LOK | 404 420 zł | 7 821 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.06.2025 | Juliana Fałata 9, Czechowice-Dziedzice Lokal 2_LOK | 285 580 zł | 7 874 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 03.06.2025 | Juliana Fałata 9, Czechowice-Dziedzice Lokal 7_LOK | 399 462 zł | 7 609 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.06.2025 | Juliana Fałata 9, Czechowice-Dziedzice Lokal 8_LOK | 293 203 zł | 8 190 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 29.01.2025 | Janusza Korczaka 12, Czechowice-Dziedzice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 375 000 zł | 9 625 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 09.01.2025 | Legionów 65, Czechowice-Dziedzice Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 4 378 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.