Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dziedzice, Czechowice-Dziedzice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 993 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
617 500 zł
Mediana metrażu
118,0 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dziedzice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 167 transakcji.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 993 zł/m², a mediana metrażu 118,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 87 | 5 634 zł/m² | 287 790 zł | 51,7 m² |
| Inne lokale | 15 | 652 zł/m² | 123 750 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane | 41 | 47 zł/m² | 105 000 zł | 896,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 72 zł/m² | 72 500 zł | 1 606,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 572,0 m² |
| Budynki | 21 | 4 993 zł/m² | 617 500 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 790 zł — z 87 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 34 564 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 49 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 287 790 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 634 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 843 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 087 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 87
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 49 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Kępa Budynek 1755_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 17,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Cmentarna 22, Czechowice-Dziedzice Budynek 1846_BUD | — | — | 31,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Cmentarna 22, Czechowice-Dziedzice Budynek 1847_BUD | — | — | 117,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Liszki Budynek 1935_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 18,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Karola Miarki 8, Czechowice-Dziedzice Budynek 534_BUD | — | — | 62,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.08.2025 | ks. Stanisława Staszica 32, Czechowice-Dziedzice Budynek 347_BUD | — | — | 104,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Plac Targowy 2, Czechowice-Dziedzice Budynek 2369_BUD | — | — | 907,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Plac Targowy 2, Czechowice-Dziedzice Budynek 2369_BUD | — | — | 907,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2025 | Mikołaja Reja 32b, Czechowice-Dziedzice Budynek 2118_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 188 000 zł | 7 703 zł/m² ? | 154,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Cypriana Kamila Norwida 34, Czechowice-Dziedzice Budynek 1088_BUD | — | — | 97,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.