Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny USTROŃ, Ustroń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
241 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
1 074,5 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
USTROŃ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 475 transakcji.
Działki rolne: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 241 zł/m², a mediana metrażu 1 074,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 8 148 zł/m² | 360 800 zł | 43,6 m² |
| Inne lokale | 22 | 6 476 zł/m² | 130 000 zł | 18,4 m² |
| Działki budowlane | 97 | 187 zł/m² | 330 000 zł | 958,0 m² |
| Działki rolne | 115 | 197 zł/m² | 216 604 zł | 1 119,5 m² |
| Działki pozostałe | 28 | — | — | 1 337,0 m² |
| Budynki | 184 | 4 822 zł/m² | 420 000 zł | 107,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustroń; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 360 800 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustroń mieszkało 15 871 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 79 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 325 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 360 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 148 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustroń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustroń przybyło 79 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Poniwiec Działka 2750/18 | — | — | 906,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Dobka Działka 2334/7 | — | — | 1 168,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Do Żabińca Działka 5439/3 | — | — | 1 331,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Polana Działka 2604/4 | — | — | 4 626,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Poniwiec Działka 2738/12 | — | — | 708,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Krzywonek Działka 1385/4 | — | — | 1 214,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Poniwiec Działka 2756/16 | — | — | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Fenedyk Działka 620/4 | — | — | 1 806,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Fenedyk Działka 621/4 | — | — | 2 121,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Fenedyk Działka 622 | — | — | 705,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.