Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WISŁA, Wisła

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240303_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

225zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

440 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 096,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 27 lipca 2024 – 27 lipca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WISŁA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 474 transakcje.

Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 225 zł/m², a mediana powierzchni 1 096,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 225 zł/m² 440 000 zł 1 096,0 m²
Działki rolne 52 113 zł/m² 162 950 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 28 57 zł/m² 50 000 zł 1 117,0 m²
Budynki 83 brak danych brak danych 86,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wisła; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    402 340 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 225 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 402 340 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wisła mieszkało 10 416 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 632 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,4 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 632 złrocznie

    +189,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 416osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 958osób

    −7,7%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 458osób

    −4,5%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 416osób

    −10,1%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 538osób

    −24,2%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 098osób

    −13,3%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 974osoby

    −4,2%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 390osób

    +21,8%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 350

    +12,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 908

    −0,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 24 października 2025, 1 000 m²

      Pod Las

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 3245/10
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lipca 2025, 3 416 m²

      Uzdrowisko

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 416 m²
      • numer działki 3069/1

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 28 maja 2025, 228 m²

      Podłącze

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 228 m²
      • numer działki 1203/8

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 27 maja 2025, 3 020 m²

      Solisko

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 020 m²
      • numer działki 921/5

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 16 kwietnia 2025, 2 124 m²

      Na Groń

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 124 m²
      • numer działki 706/4

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 27 marca 2025, 84 m²

      Oaza

      9 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

      • powierzchnia działki 84 m²
      • numer działki 252/11

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lutego 2025, 53,25 m²

      Na Groń

      440 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 53,25 m²
      • udział 2/8
      • numer działki 706/10
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lutego 2025, 1 123 m²

      Na Groń

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 123 m²
      • numer działki 706/9
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 20 stycznia 2025, 291,75 m²

      Nowa Osada

      200 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 291,75 m²
      • udział 6/16
      • numer działki 3551/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 20 stycznia 2025, 960 m²

      Nowa Osada

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

      • powierzchnia działki 960 m²
      • numer działki 3551/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym WISŁA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych