Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WYRY, Wyry

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240805_2.0041

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 460zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 007 731zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

119,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 8 czerwca 2024 – 8 czerwca 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WYRY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 295 transakcji.

Budynki: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 460 zł/m², a mediana powierzchni 119,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 34 brak danych 260 000 zł 1 009,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 8 496,5 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 29 5 460 zł/m² 1 007 731 zł 119,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wyry; część danych: powiat mikołowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 382 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 319 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mikołowski
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +100 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 8 319 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wyry mieszkało 9 235 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 100 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mikołowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 523 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,5 do 6,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 319 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 523 złrocznie

    +166,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 235osób

    +17,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 584osoby

    +19,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 651osób

    +16,4%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 662osoby

    +15,5%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 468osób

    +0,4%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 054osoby

    +3,7%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 627osób

    +31,9%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 424osoby

    +47,7%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +100 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,2

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    178

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    78

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 051

    +18,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 368

    +34,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 czerwca 2026 Magazynowa 15, Wyry Budynek 654 brak danych brak danych 35,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 czerwca 2026 Magazynowa 15, Wyry Budynek 653 brak danych brak danych 94,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026 Zwycięstwa 4C, Wyry Budynek 2204 brak danych brak danych 126,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 kwietnia 2026 Jaśminowa 1, Wyry Budynek 2404 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 136,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 marca 2026 Jaśminowa 11, Wyry Budynek 2409 Udziały wymagają uwagi ? 1 032 203 zł 5 328 zł/m² ? 193,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2026 Jaśminowa 3, Wyry Budynek 2405 Udziały wymagają uwagi ? 1 020 463 zł 5 314 zł/m² ? 192,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2026 Jaśminowa 9, Wyry Budynek 2408 Udziały wymagają uwagi ? 995 000 zł 5 321 zł/m² ? 187,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2026 Główna 82A, Wyry Budynek 217 brak danych brak danych 136,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2026 Profilowa 1D, Wyry Budynek 2082 929 000 zł 8 247 zł/m² ? 112,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2026 Profilowa 1D, Wyry Budynek 2097 929 000 zł 35 548 zł/m² ? 26,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym WYRY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych