Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ćwiklice, Pszczyna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 173 zł/m²
+544,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
610 000 zł
Mediana metrażu
117,3 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ćwiklice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 884 transakcje.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 173 zł/m², a mediana metrażu 117,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 980 zł/m² | 213 500 zł | 80,4 m² |
| Działki budowlane | 248 | 96 zł/m² | 122 330 zł | 962,0 m² |
| Działki rolne | 146 | 15 zł/m² | 44 393 zł | 2 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 299 | 33 zł/m² | 41 070 zł | 1 148,0 m² |
| Budynki | 217 | 2 443 zł/m² | 250 000 zł | 103,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 213 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 213 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 980 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Piotra Czajkowskiego 26, Ćwiklice Budynek 73_BUD | 1 600 000 zł | 5 812 zł/m² ? | 275,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Męczenników Oświęcimskich 54, Ćwiklice Budynek 98_BUD | 145 440 zł | 1 444 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2025 | Aleksandra Zawadzkiego 26E, Ćwiklice Budynek 1601_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 784 000 zł | 6 214 zł/m² ? | 126,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | gen. Andersa 3, Ćwiklice Budynek 1024_BUD | 689 000 zł | 5 173 zł/m² ? | 133,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Strzelców Podhalańskich 10, Ćwiklice Budynek 1281_BUD | 610 000 zł | 3 987 zł/m² ? | 153,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2025 | Grzybowa 13, Ćwiklice Budynek 1384_BUD | 600 000 zł | 5 832 zł/m² ? | 102,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2025 | Grzybowa 13, Ćwiklice Budynek 1385_BUD | 600 000 zł | 6 095 zł/m² ? | 98,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2025 | Spokojna 27A, Ćwiklice Budynek 1959_BUD | 710 000 zł | 4 680 zł/m² ? | 151,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Owocowa, Ćwiklice Budynek 872_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 108,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2024 | Spokojna 27, Ćwiklice Budynek 1958_BUD | 715 000 zł | 4 722 zł/m² ? | 151,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.