Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Czarków, Pszczyna - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241005_5.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 1 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 11 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 843zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

744 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

115,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

11

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

744 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

709m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 6 z 7 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czarków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 315 transakcji.

Budynki: 6 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 843 zł/m². Od 1 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 11 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 744 000 zł, a mediana powierzchni działek 709 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 41 7 042 zł/m² 429 000 zł 60,6 m²
Działki budowlane Niska próba 12 123 zł/m² 159 000 zł 853,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 6 5 843 zł/m² 744 000 zł 115,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    429 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 772 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 076 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 327 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    60

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +145 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 8 327 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 429 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,9 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 327 złmiesięcznie

    +146,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,9%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 041osób

    +8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 722osoby

    +8,0%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 319osób

    +8,2%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 046osób

    +4,0%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 975osób

    −6,7%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 244osoby

    +3,2%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 335osób

    +10,1%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 441osób

    +46,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +145 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    382

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 021

    +8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 091

    +9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 28 lipca 2026, 94,95 m²

      Ogrodowa 37, Czarków

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,95 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 8 lipca 2026, 104,53 m²

      Doświadczalna 19A, Czarków

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 036 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,53 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 28 stycznia 2026, 163,85 m²

      Powstańców Śląskich 24D, Czarków

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 577 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163,85 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 14 marca 2025, 127,08 m²

      Wiśniowa 4, Czarków

      749 000 złCena za metr kwadratowy: 5 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,08 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2024, 95,3 m²

      Łączna 16, Czarków

      739 000 złCena za metr kwadratowy: 7 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,3 m²

    6. Sprzedaż budynku, 21 listopada 2024, 165,65 m²

      Powstańców Śląskich 24B, Czarków

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165,65 m²

    7. Sprzedaż budynku, 31 marca 2023, 153,21 m²

      Kolejowa 31F, Czarków

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 3 166 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 153,21 m²
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 16 lutego 2023, 117,33 m²

      Słoneczna, Czarków

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 199 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,33 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 22 lipca 2021, 275 m²

      Powstańców Śląskich 6, Czarków

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 1 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 275 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 3 października 2017, 164 m²

      Starowiejska 23, Czarków

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 2 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Czarków
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych