Obręb ewidencyjny · pszczyński
Ceny mieszkań pszczyński — obręb ewidencyjny Studzienice (Studzienice, ul. św. Jana Pawła II)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 022 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
575 000 zł
Mediana metrażu
81,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Studzienice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 530 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 022 zł/m², a mediana metrażu 81,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 5 313 zł/m² | 338 500 zł | 68,6 m² |
| Działki budowlane | 49 | 128 zł/m² | 175 000 zł | 743,0 m² |
| Działki rolne | 150 | 61 zł/m² | 93 050 zł | 890,0 m² |
| Działki pozostałe | 206 | 30 zł/m² | 45 050 zł | 1 006,0 m² |
| Budynki | 117 | 3 197 zł/m² | 330 000 zł | 118,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 338 500 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 338 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 313 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Kukułek 28B, Studzienice Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 6 397 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.04.2025 | św. Jana Pawła II 46Z, Studzienice Lokal 1_LOK | 630 000 zł | 7 693 zł/m² ? | 81,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.03.2025 | św. Jana Pawła II 46O, Studzienice Lokal 2_LOK | 575 000 zł | 7 022 zł/m² ? | 81,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.02.2024 | św. Jana Pawła II 48C, Studzienice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 000 zł | 6 487 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.02.2024 | Słowików 4B, Studzienice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 633 000 zł | 8 508 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.01.2024 | św. Jana Pawła II 48DA, Studzienice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 459 000 zł | 6 705 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.12.2023 | św. Jana Pawła II 48DA, Studzienice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 468 000 zł | 6 800 zł/m² ? | 68,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 03.10.2022 | św. Jana Pawła II 46ZC, Studzienice Lokal 2_LOK | 439 582 zł | 5 368 zł/m² ? | 81,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.08.2022 | św. Jana Pawła II 46MA, Studzienice Lokal 1_LOK | 398 000 zł | 5 294 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.07.2022 | Kukułek 28B, Studzienice Lokal 1_LOK | 299 000 zł | 4 934 zł/m² ? | 60,6 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.