Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wisła Wielka, Pszczyna - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241005_5.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 14 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 8 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

2 814zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

485 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

106,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

8

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

385 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 057m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wisła Wielka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 615 transakcji.

Budynki: 9 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 2 814 zł/m². Od 14 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 8 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 385 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 057 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 533 zł/m² 525 000 zł 67,7 m²
Działki budowlane Niska próba 18 148 zł/m² 142 500 zł 1 008,0 m²
Działki rolne Niska próba 20 116 zł/m² 130 000 zł 2 502,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 2 814 zł/m² 485 000 zł 106,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    510 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 493 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 076 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 327 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +145 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 8 327 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 510 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,9 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 327 złmiesięcznie

    +146,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,9%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 041osób

    +8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 722osoby

    +8,0%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 319osób

    +8,2%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 046osób

    +4,0%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 975osób

    −6,7%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 244osoby

    +3,2%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 335osób

    +10,1%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 441osób

    +46,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +145 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    382

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 021

    +8,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 091

    +9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 listopada 2024, 162,05 m²

      Kolonia Przesiedleńców

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 018 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162,05 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 14 czerwca 2024, 162,05 m²

      Kolonia Przesiedleńców

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 162,05 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2020, 387,55 m²

      Cieszyńska 39E, Wisła Wielka

      1 498 624 złCena za metr kwadratowy: 3 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 387,55 m²

    4. Sprzedaż budynku, 29 lipca 2019, 115 m²

      Polna 21, Wisła Wielka

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115 m²

    5. Sprzedaż budynku, 23 maja 2019, 80,23 m²

      Hodowców 123b, Wisła Wielka

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 4 176 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,23 m²

    6. Sprzedaż budynku, 13 maja 2019, 20 m²

      Słoneczna 16j, Wisła Wielka

      52 581 złCena za metr kwadratowy: 2 629 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20 m²

    7. Sprzedaż budynku, 2 października 2017, 100 m²

      Hodowców 41, Wisła Wielka

      176 900 złCena za metr kwadratowy: 1 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²

    8. Sprzedaż budynku, 16 sierpnia 2017, 86 m²

      Polna 5c, Wisła Wielka

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²

    9. Sprzedaż budynku, 31 maja 2017, 226 m²

      Pogodna 10b, Wisła Wielka

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 080 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 226 m²

    10. Sprzedaż budynku, 28 listopada 2011, 100 m²

      Pogodna 8, Wisła Wielka

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Wisła Wielka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych