Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MIEDONIA, Racibórz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241101_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

169zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

173 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 057,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 27 października 2023 – 27 października 2025 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIEDONIA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 169 zł/m², a mediana powierzchni 1 057,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 8 169 zł/m² 173 000 zł 1 057,5 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 968,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 123,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Racibórz; część danych: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −117 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Racibórz mieszkało 48 750 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 117 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 837 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 837 złrocznie

    +175,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    48 750osób

    −12,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    23 060osób

    −12,7%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    25 690osób

    −11,7%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 000osób

    −13,9%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 525osób

    −35,7%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 236osób

    −20,8%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 477osób

    −12,2%29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    11 512osób

    +28,5%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −117 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    389

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    506

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    48 340

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    46 675

    −11,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2024, 1 230 m²

      Miedonia

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 230 m²
      • numer działki 301/16
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2024

      Miedonia

      200 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki brak danych
      • udział 1/15
      • numer działki 301/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 7 czerwca 2024, 3 895 m²

      Rudnik

      43 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 895 m²
      • numer działki 163/2

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 28 maja 2024, 1 151 m²

      Miedonia

      207 180 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 151 m²
      • numer działki 283/3

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 27 maja 2024, 884 m²

      Miedonia

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 884 m²
      • numer działki 283/9

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lutego 2024, 1 021 m²

      Miedonia

      173 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 021 m²
      • numer działki 301/9

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 1 lipca 2021, 780 m²

      Miedonia

      59 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

      • powierzchnia działki 780 m²
      • numer działki 318/6

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 13 maja 2021, 1 030 m²

      Rudnik

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 030 m²
      • numer działki 258/1

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 13 maja 2021, 1 026 m²

      Rudnik

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 026 m²
      • numer działki 258/2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 19 kwietnia 2021

      Miedonia

      245 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki brak danych
      • numer działki 308/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym MIEDONIA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych