Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Orzech, Świerklaniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
243 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
135 750 zł
Mediana metrażu
627,0 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
Orzech to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 432 transakcje.
Działki budowlane: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 243 zł/m², a mediana metrażu 627,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 246 zł/m² | 375 000 zł | 81,0 m² |
| Działki budowlane | 108 | 130 zł/m² | 125 000 zł | 656,0 m² |
| Działki rolne | 230 | 70 zł/m² | 54 990 zł | 721,5 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 8 zł/m² | 2 000 zł | 502,0 m² |
| Budynki | 84 | 4 140 zł/m² | 377 375 zł | 100,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 375 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świerklaniec mieszkało 13 267 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 456 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 375 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 246 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świerklaniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świerklaniec przybyły 144 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Orzech Działka 2779/84 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 717,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Orzech Działka 2803/109 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 147,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Orzech Działka 2806/108 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 363,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Orzech Działka 2804/109 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2025 | Orzech Działka 2807/108 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 338,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Orzech Działka 2872/343 | 250 000 zł | 357 zł/m² ? | 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2025 | Karmelowa 2, Orzech Działka 2906/332 Udziały wymagają uwagi ? | 268 000 zł | 351 zł/m² ? | 764,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2025 | Orzech Działka 3034/316 | 270 000 zł | 293 zł/m² ? | 921,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | Orzech Działka 2843/496 | 215 000 zł | 218 zł/m² ? | 987,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2025 | Nakło Śląskie Działka 3277/80 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.