Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Księży Las, Zbrosławice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 203 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
540 000 zł
Mediana metrażu
98,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Księży Las to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 203 zł/m², a mediana metrażu 98,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 1 622 zł/m² | 90 000 zł | 60,2 m² |
| Działki budowlane | 13 | 75 zł/m² | 76 000 zł | 423,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 3 zł/m² | 80 000 zł | 5 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 1 zł/m² | 7 600 zł | 5 500,0 m² |
| Budynki | 9 | 4 937 zł/m² | 530 000 zł | 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zbrosławice mieszkały 16 392 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 364 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 622 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zbrosławice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zbrosławice przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 27_BUD | 565 000 zł | 26 596 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 26_BUD | 565 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 121,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 28_BUD | 565 000 zł | 5 762 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 29_BUD | 565 000 zł | 4 611 zł/m² ? | 122,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Wiejska 26, Księży Las Budynek 22_BUD | 540 000 zł | 5 203 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Wiejska 26, Księży Las Budynek 23_BUD | 540 000 zł | 6 848 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Wiejska 26, Księży Las Budynek 24_BUD | 70 000 zł | 1 868 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.02.2024 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 29_BUD | 530 000 zł | 4 326 zł/m² ? | 122,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.02.2024 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 26_BUD | 530 000 zł | 4 382 zł/m² ? | 121,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.02.2024 | Wiejska 19, Księży Las Budynek 28_BUD | 530 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.