Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lipnik, Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 714 zł/m²
-14,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
40 000 zł
Mediana metrażu
18,2 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lipnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 300 transakcji.
Garaże: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 714 zł/m², a mediana metrażu 18,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3332 | 3 832 zł/m² | 186 000 zł | 49,1 m² |
| Garaże | 213 | 1 119 zł/m² | 20 860 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 3 321 zł/m² | 400 000 zł | 89,4 m² |
| Biurowe | 10 | 2 598 zł/m² | 205 776 zł | 39,3 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 501 zł/m² | 1 215 000 zł | 809,5 m² |
| Inne lokale | 178 | 1 369 zł/m² | 28 900 zł | 19,2 m² |
| Działki budowlane | 808 | 99 zł/m² | 85 000 zł | 721,9 m² |
| Działki rolne | 622 | 74 zł/m² | 100 000 zł | 843,0 m² |
| Działki pozostałe | 229 | 70 zł/m² | 14 144 zł | 217,0 m² |
| Budynki | 1175 | 2 802 zł/m² | 340 000 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-BiałaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 r.: 8 801 zł miesięcznie. To 93,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 186 000 zł — z 3 332 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bielsku-Białej 24,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,5 do 24,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 r.: 2,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 186 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 832 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bielsko-Biała
- Liczba mieszkań w próbie
- 3332
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bielsko-Biała
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bielsko-Biała ubyło 312 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Krakowska 54, Bielsko-Biała Lokal 116_LOK | 50 000 zł | 2 694 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 18.12.2025 | Złotych Kłosów 76, Bielsko-Biała Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 126 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/68 ? | 1 | 0 |
| 06.10.2025 | Tadeusza Rychlińskiego 13, Bielsko-Biała Lokal 100_LOK | 30 000 zł | 1 974 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28.08.2025 | Krakowska 384C, Bielsko-Biała Lokal 1005_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 52 900 zł | 3 282 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 0 |
| 03.06.2025 | Włodzimierza Majakowskiego 29, Bielsko-Biała Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 087 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 2/12 ? | 1 | 0 |
| 09.05.2025 | Złotych Kłosów 84, Bielsko-Biała Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | — | 0 |
| 23.04.2025 | Skromna 7c, Bielsko-Biała Lokal 8_LOK | 40 000 zł | 1 577 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.04.2025 | Urodzajna 1c, Bielsko-Biała Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 29 000 zł | 1 360 zł/m² ? | 21,3 m² ? | 49/1000 ? | — | 1 |
| 14.04.2025 | Złotych Kłosów 84, Bielsko-Biała Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 1 413 zł/m² ? | 3,5 m² ? | 1/153 ? | 1 | 0 |
| 20.12.2024 | Jana Grabowskiego 4, Bielsko-Biała Lokal 116_LOK | 50 000 zł | 3 047 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.