Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Górniki, Bytom
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Od 11 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 18 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
8 318zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
580 000zł
Mediana powierzchni użytkowej ?
83,5m²
Liczba transakcji ?
16
- 11 września 2024 – 11 września 2026 · 16 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
18
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
580 000zł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
1 008m²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
2kondygnacje
W 10 z 12 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGórniki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Budynki: 16 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 318 zł/m². Od 11 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 18 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 580 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 008 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 23 | 243 zł/m² | 190 250 zł | 647,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 16 | 8 318 zł/m² | 580 000 zł | 83,5 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bytom; część danych: Bytom Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 34 320 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 460 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 029 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 299 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −488 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 roku: 9 299 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 34 320 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bytom mieszkało 144 598 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 488 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bytomiu 27,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 299 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 439 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
99,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
144 598osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
68 861osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
75 737osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
17 707osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
20 756osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
32 485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
41 339osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
32 311osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−488 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 069
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 557
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
27,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
144 581
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
144 581
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Sprzedaż budynku, 2 października 2024, 1 191 m²
Żołnierska 87, Bytom
8 487 000 złCena za metr kwadratowy: 7 126 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 191 m²
Sprzedaż budynku, 9 maja 2022, 96 m²
Jagodnik 3, Bytom
880 000 złCena za metr kwadratowy: 9 167 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96 m²
Sprzedaż budynku, 2 września 2021, 96 m²
Jagodnik 3, Bytom
700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96 m²
Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2021, 93 m²
Żołnierska 92, Bytom
390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 194 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93 m²
Sprzedaż budynku, 8 sierpnia 2019, 128,8 m²
Sportowa 19, Bytom
715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,8 m²
- poza medianami cen
Sprzedaż budynku, 8 sierpnia 2019, 128,8 m²
Sportowa 19, Bytom
715 000 złCena za metr kwadratowy: 5 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,8 m²
- poza medianami cen
Sprzedaż budynku, 17 maja 2017, 80 m²
Żołnierska 46, Bytom
82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80 m²
Sprzedaż budynku, 17 czerwca 2016, 187,35 m²
Gajowa 20, Bytom
535 000 złCena za metr kwadratowy: 2 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187,35 m²
- poza medianami cen
Sprzedaż budynku, 29 lipca 2015, 96 m²
Jagodnik 3, Bytom
215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96 m²
Sprzedaż budynku, 17 października 2014, 90 m²
Gajowa 20, Bytom
10 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych