Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Podlesie, Gliwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 016 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
950 000 zł
Mediana metrażu
108,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Podlesie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 596 transakcji.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 016 zł/m², a mediana metrażu 108,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 308 | 2 445 zł/m² | 110 000 zł | 44,2 m² |
| Garaże | 4 | 2 410 zł/m² | 18 727 zł | 7,8 m² |
| Inne lokale | 20 | 2 188 zł/m² | 85 410 zł | 40,0 m² |
| Działki budowlane | 48 | 312 zł/m² | 391 351 zł | 925,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 125 zł/m² | 126 000 zł | 879,5 m² |
| Działki pozostałe | 42 | 140 zł/m² | 116 727 zł | 153,0 m² |
| Budynki | 148 | 6 481 zł/m² | 509 500 zł | 82,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 308 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 445 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 308
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Kalinowa 70, Gliwice Budynek 1083_BUD | 950 000 zł | 10 282 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Tarnogórska 84A, Gliwice Budynek 136_BUD | — | — | 230,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Tarnogórska 84A, Gliwice Budynek 71_BUD | — | — | 67,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Tarnogórska 84A, Gliwice Budynek 151_BUD | — | — | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | Aleksandra Skowrońskiego 30, Gliwice Budynek 86_BUD | 1 280 000 zł | 6 639 zł/m² ? | 192,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | Aleksandra Skowrońskiego 30, Gliwice Budynek 87_BUD | 1 280 000 zł | 236 383 zł/m² ? | 5,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2025 | Kalinowa 92, Gliwice Budynek 1105_BUD | 750 000 zł | 9 900 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2025 | Leśna 54A, Gliwice Budynek 1398_BUD | 1 215 000 zł | 7 788 zł/m² ? | 156,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2025 | Czeremchowa 3, Gliwice Budynek 599_BUD | 1 520 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 230,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2025 | Czeremchowa 3, Gliwice Budynek 596_BUD | 1 520 000 zł | 141 018 zł/m² ? | 10,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.