Obręb ewidencyjny · Gliwice
Ceny mieszkań Gliwice — obręb ewidencyjny Szobiszowice (Gliwice, ul. Lubliniecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 986 zł/m²
+40,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
52,8 m²
Liczba transakcji
58
Ostatnie 12 miesięcy · 58 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szobiszowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 893 transakcje.
Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 986 zł/m², a mediana metrażu 52,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1285 | 3 981 zł/m² | 200 000 zł | 53,4 m² |
| Garaże | 97 | 1 146 zł/m² | 24 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 8 461 zł/m² | 329 150 zł | 38,9 m² |
| Inne lokale | 29 | 1 576 zł/m² | 66 066 zł | 37,3 m² |
| Działki budowlane | 91 | 257 zł/m² | 205 000 zł | 696,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 120 zł/m² | 93 749 zł | 784,0 m² |
| Działki pozostałe | 87 | 181 zł/m² | 191 520 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 302 | 6 374 zł/m² | 550 000 zł | 81,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 1 285 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 981 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 1285
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Sztabu Powstańczego 2, Gliwice Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 5 989 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.01.2026 | Świętojańska 3, Gliwice Lokal 16_LOK | 259 000 zł | 5 600 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 29.01.2026 | Wita Stwosza 12, Gliwice Lokal 29_LOK | 192 500 zł | 6 069 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 10 |
| 22.01.2026 | Wita Stwosza 14, Gliwice Lokal 25_LOK | 310 000 zł | 5 563 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.01.2026 | Sztabu Powstańczego 74, Gliwice Lokal 3_LOK | 160 575 zł | 2 997 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.01.2026 | Toszecka 148, Gliwice Lokal 1_LOK | 355 000 zł | 5 597 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 16.01.2026 | Obrońców Poczty Gdańskiej 5, Gliwice Lokal 10_LOK | 375 000 zł | 5 906 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 13.01.2026 | Ignacego Paderewskiego 10, Gliwice Lokal 10_LOK | 380 000 zł | 5 982 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.12.2025 | Obrońców Pokoju 1, Gliwice Lokal 2_LOK | 465 000 zł | 7 434 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.12.2025 | Sztabu Powstańczego 74, Gliwice Lokal 16_LOK | 131 217 zł | 3 067 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
Brak transakcji dla wybranego typu.