Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Szobiszowice, Gliwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 200 zł/m²
-55,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
870 000 zł
Mediana metrażu
110,0 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
Szobiszowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 893 transakcje.
Budynki: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 200 zł/m², a mediana metrażu 110,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1285 | 3 981 zł/m² | 200 000 zł | 53,4 m² |
| Garaże | 97 | 1 146 zł/m² | 24 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 8 461 zł/m² | 329 150 zł | 38,9 m² |
| Inne lokale | 29 | 1 576 zł/m² | 66 066 zł | 37,3 m² |
| Działki budowlane | 91 | 258 zł/m² | 217 500 zł | 696,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 120 zł/m² | 93 749 zł | 784,0 m² |
| Działki pozostałe | 87 | 181 zł/m² | 191 520 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 302 | 6 374 zł/m² | 550 000 zł | 81,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 1 285 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 981 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 1285
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | Lubliniecka 62A, Gliwice Budynek 2456_BUD | 3 885 610 zł | 28 324 zł/m² ? | 137,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Lubliniecka 62A, Gliwice Budynek 2430_BUD | 3 885 610 zł | 20 784 zł/m² ? | 187,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Artura Grottgera 23, Gliwice Budynek 1253_BUD | 1 960 000 zł | 6 703 zł/m² ? | 292,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Kniejowa 15, Gliwice Budynek 116_BUD | 1 200 000 zł | 8 000 zł/m² ? | 150,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Ligocka 82, Gliwice Budynek 2760_BUD | 925 000 zł | 4 457 zł/m² ? | 207,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Ligocka 82, Gliwice Budynek 2761_BUD | 925 000 zł | 13 520 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.08.2025 | Polna 10C, Gliwice Budynek 3218_BUD | 1 250 000 zł | 10 565 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2025 | Bernardyńska 66C, Gliwice Budynek 3115_BUD | 1 460 000 zł | 12 460 zł/m² ? | 117,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Owocowa 11, Gliwice Budynek 912_BUD | 29 100 zł | 264 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2025 | Polna 10, Gliwice Budynek 3221_BUD | 830 000 zł | 9 539 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.