Obręb ewidencyjny · Ruda Śląska
Ceny mieszkań Ruda Śląska — obręb ewidencyjny ORZEGÓW (Ruda Śląska, ul. Jesionowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 353 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
88 250 zł
Mediana metrażu
32,4 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
ORZEGÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 279 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 353 zł/m², a mediana metrażu 32,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 211 | 3 460 zł/m² | 153 000 zł | 46,5 m² |
| Garaże | 3 | 1 056 zł/m² | 19 000 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 723 zł/m² | 26 750 zł | 17,1 m² |
| Działki budowlane | 25 | 492 zł/m² | 4 987 065 zł | 1 190,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | — | 31,5 m² |
| Budynki | 28 | 6 635 zł/m² | 760 000 zł | 96,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda ŚląskaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej w 2025 r.: 8 359 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 000 zł — z 211 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ruda Śląska mieszkało 127 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 459 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rudzie Śląskiej 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,4 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rudzie Śląskiej w 2025 r.: 4,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 413 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 460 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 028 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 359 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Ruda Śląska
- Liczba mieszkań w próbie
- 211
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ruda Śląska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ruda Śląska ubyło 459 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rudzie Śląskiej
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | Owocowa 6, Ruda Śląska Lokal 9_LOK | 47 500 zł | 1 705 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.03.2026 | Owocowa 6, Ruda Śląska Lokal 10_LOK | 43 200 zł | 1 869 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 04.06.2025 | Heleny Modrzejewskiej 3, Ruda Śląska Lokal 9_LOK | 252 000 zł | 3 406 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 04.06.2025 | Heleny Modrzejewskiej 3, Ruda Śląska Lokal 8_LOK | 129 000 zł | 3 299 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.08.2024 | Podlas 30, Ruda Śląska Lokal 40_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 239 000 zł | 6 459 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 25.06.2024 | Heleny Modrzejewskiej 4, Ruda Śląska Lokal 4_22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 5 285 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.06.2024 | Walentego Fojkisa 7B, Ruda Śląska Lokal 7_1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 7 500 zł | 2 430 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 1/12 ? | 2 | 1 |
| 11.06.2024 | Walentego Fojkisa 7B, Ruda Śląska Lokal 7_1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 4 051 zł/m² ? | 6,2 m² ? | 1/6 ? | 2 | 1 |
| 05.03.2024 | Ignacego Nowaka 10, Ruda Śląska Lokal 4A_LOK | 178 000 zł | 4 996 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.04.2022 | Godula Lokal 2_LOK | 160 000 zł | 3 321 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.