Obręb ewidencyjny · Rybnik
Ceny mieszkań Rybnik — obręb ewidencyjny LIGOTA (Rybnik, ul. Żorska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 073 zł/m²
+0,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
430 725 zł
Mediana metrażu
62,1 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 24 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 7 października 2026
Opis obszaru
LIGOTA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 632 transakcje.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 073 zł/m², a mediana metrażu 62,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 154 | 6 889 zł/m² | 430 000 zł | 61,6 m² |
| Garaże | 3 | 1 185 zł/m² | 25 700 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane | 160 | 110 zł/m² | 120 000 zł | 935,5 m² |
| Działki rolne | 95 | 80 zł/m² | 95 000 zł | 1 006,0 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 107 zł/m² | 142 195 zł | 266,0 m² |
| Budynki | 228 | 5 223 zł/m² | 440 000 zł | 98,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rybnik; część danych: RybnikDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 r.: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 154 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rybnik mieszkało 128 788 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 247 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rybniku 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 248 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 889 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 181 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 583 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 154
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rybnik
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rybnik ubyło 247 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rybniku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | Sosnowa 20K, RYBNIK Lokal 4_LOK | 360 000 zł | 7 909 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2026 | Sosnowa 20J, RYBNIK Lokal 7_LOK | 361 920 zł | 8 000 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.06.2026 | Brzezińska 115E, RYBNIK Lokal 2_LOK | 850 000 zł | 9 821 zł/m² ? | 86,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 18.06.2026 | Sosnowa 20H, RYBNIK Lokal 3_LOK | 548 000 zł | 8 093 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.05.2026 | Boguszowicka 101, RYBNIK Lokal 8_LOK | 651 200 zł | 11 395 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.05.2026 | Boguszowicka 101, RYBNIK Lokal 4_LOK | 310 000 zł | 7 750 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.05.2026 | Stefana Żeromskiego 36C, RYBNIK Lokal 2_LOK | 480 000 zł | 6 556 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.04.2026 | Za Torem 19, RYBNIK Lokal 37_LOK | 300 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 02.04.2026 | Stefana Żeromskiego 36C, RYBNIK Lokal 1_LOK | 590 000 zł | 8 036 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.03.2026 | Kosmonautów 4, RYBNIK Lokal 31_LOK | 380 000 zł | 6 496 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.