Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny POPIELÓW, Rybnik
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
1 309,5m²
Liczba transakcji ?
9
- 18 września 2024 – 18 września 2026 · 9 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPOPIELÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 578 transakcji.
Działki rolne: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 309,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 6 180 zł/m² | 439 000 zł | 71,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 40 | 103 zł/m² | 83 000 zł | 1 034,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 9 | brak danych | brak danych | 1 309,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 34 | 4 291 zł/m² | 362 500 zł | 89,4 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rybnik; część danych: Rybnik Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 383 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 625 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 74 171 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 583 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −247 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 383 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rybnik mieszkało 128 788 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 247 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 248 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 583 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 248 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
128 788osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
62 556osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
66 232osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
17 585osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
19 244osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
28 263osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
35 927osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
27 769osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−247 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
925
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 172
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
125 601
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
104 303
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 lipca 2026 |
Niepodległości, RYBNIK
Działka 2427/567
|
18 000 zł | 4,01 zł/m² ? | 4 484,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 czerwca 2026 |
RYBNIK
Działka 370/75
|
50 757 zł | 40 zł/m² ? | 1 277,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 maja 2026 |
Adolfa Dygasińskiego, RYBNIK
Działka 3546/29
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
220 000 zł cena całego aktu | brak danych | 2 185,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 21 maja 2026 |
Trzech Krzyży, RYBNIK
Działka 1854/52
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
160 000 zł cena całego aktu | brak danych | 950,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 21 maja 2026 |
Trzech Krzyży, RYBNIK
Działka 1853/51
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
160 000 zł cena całego aktu | brak danych | 1 342,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 marca 2026 |
RYBNIK
Działka 2529/569
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
250 000 zł cena całego aktu | brak danych | 284,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 18 sierpnia 2025 |
gen. Okulickiego, RYBNIK
Działka 6063/45
|
86 000 zł | 123 zł/m² ? | 701,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 sierpnia 2025 |
RYBNIK
Działka 1369/142
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
55 100 zł cena całego aktu | brak danych | 5 454,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 sierpnia 2025 |
RYBNIK
Działka 1364/145
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
55 100 zł cena całego aktu | brak danych | 1 846,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 sierpnia 2025 |
RYBNIK
Działka 1383/142
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
55 100 zł cena całego aktu | brak danych | 1 649,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym POPIELÓW
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych