Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 49 — Siemianowice Śląskie, ul. Cyprysowa, Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 435 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 080 000 zł
Mediana metrażu
116,1 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
49 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 transakcje.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 435 zł/m², a mediana metrażu 116,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 6 | 370 zł/m² | 219 000 zł | 503,0 m² |
| Budynki | 18 | 7 795 zł/m² | 960 000 zł | 139,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 8 444 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siemianowice Śląskie mieszkało 62 311 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Siemianowicach Śląskich 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 33,5 do 58,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 084 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siemianowice Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siemianowice Śląskie ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Wiosenna 6, Siemianowice Śląskie Budynek 616_BUD | 1 580 000 zł | 9 852 zł/m² ? | 160,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Modrzewiowa 10, Siemianowice Śląskie Budynek 720_BUD | 1 450 000 zł | 11 903 zł/m² ? | 121,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | Miodowa 4, Siemianowice Śląskie Budynek 761_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 420 000 zł | 12 859 zł/m² ? | 110,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | Modrzewiowa 22, Siemianowice Śląskie Budynek 669_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 470 000 zł | 4 818 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | Modrzewiowa 24, Siemianowice Śląskie Budynek 670_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 5 003 zł/m² ? | 97,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2024 | Sosnowa 9A, Siemianowice Śląskie Budynek 622_BUD | 960 000 zł | 9 557 zł/m² ? | 100,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2024 | Wiosenna 18, Siemianowice Śląskie Budynek 608_BUD | 1 200 000 zł | 7 313 zł/m² ? | 164,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2024 | Jodłowa 5, Siemianowice Śląskie Budynek 725_BUD | 954 800 zł | 5 505 zł/m² ? | 173,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2023 | Modrzewiowa 6, Siemianowice Śląskie Budynek 656_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 844 000 zł | 9 081 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.10.2023 | Modrzewiowa 6, Siemianowice Śląskie Budynek 656_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 259,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Siemianowice Śląskie