Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 55 — Siemianowice Śląskie, ul. Powstańców, Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
345 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
299 381 zł
Mediana metrażu
500,0 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 284 transakcje.
Działki budowlane: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 345 zł/m², a mediana metrażu 500,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 209 | 4 096 zł/m² | 168 230 zł | 40,9 m² |
| Garaże | 4 | 1 833 zł/m² | 28 250 zł | 15,4 m² |
| Inne lokale | 27 | 1 944 zł/m² | 33 000 zł | 15,4 m² |
| Działki budowlane | 27 | 281 zł/m² | 307 500 zł | 620,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 1 271 zł/m² | 1 040 000 zł | 323,5 m² |
| Budynki | 16 | 4 310 zł/m² | 450 000 zł | 70,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 8 444 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 168 230 zł — z 209 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siemianowice Śląskie mieszkało 62 311 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Siemianowicach Śląskich 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 33,5 do 58,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 084 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 168 230 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 096 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 086 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 444 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siemianowice Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 209
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siemianowice Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siemianowice Śląskie ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Osiedle Juliana Tuwima Działka 1186/312 | 541 746 zł | 519 zł/m² ? | 1 043,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Siemianowice Śląskie Działka 1714/88 | 1 051 650 zł | 761 zł/m² ? | 1 382,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Osiedle Juliana Tuwima Działka 307 | 1 029 358 zł | 651 zł/m² ? | 1 580,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Osiedle Juliana Tuwima Działka 1184/309 | 736 188 zł | 656 zł/m² ? | 1 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Osiedle Juliana Tuwima Działka 1185/312 | 736 188 zł | 105 170 zł/m² ? | 7,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Osiedle Juliana Tuwima Działka 3601/308 | 320 535 zł | 651 zł/m² ? | 492,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2026 | Osiedle Juliana Tuwima Działka 3634/313 | 373 958 zł | 651 zł/m² ? | 574,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Siemianowice Śląskie Działka 3669/303 Udziały wymagają uwagi ? | 106 334 zł | 215 zł/m² ? | 247,0 m² ? | 2/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Siemianowice Śląskie Działka 2866/303 Udziały wymagają uwagi ? | 62 853 zł | 215 zł/m² ? | 146,0 m² ? | 2/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Siemianowice Śląskie Działka 2926/217 Udziały wymagają uwagi ? | 247 118 zł | 345 zł/m² ? | 358,0 m² ? | 2/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Siemianowice Śląskie