Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 55 — Siemianowice Śląskie, ulica Powstańców, Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

247401_1.0055

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 816zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

30 915zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

15,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 17 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 298 transakcji.

Inne lokale: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 816 zł/m², a mediana powierzchni 15,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 106 4 618 zł/m² 200 000 zł 40,9 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 17 1 816 zł/m² 30 915 zł 15,4 m²
Działki budowlane Niska próba 17 345 zł/m² 299 381 zł 537,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 brak danych brak danych 118,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    166 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 111 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 009 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 441 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Siemianowice Śląskie
    Liczba mieszkań w próbie
    218

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich w 2025 roku: 8 441 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 166 500 zł — z 218 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siemianowice Śląskie mieszkało 62 311 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Siemianowicach Śląskich 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Siemianowicach Śląskich w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 084 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 441 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 084 złrocznie

    +175,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,1%

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    62 311osób

    −8,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    29 393osoby

    −9,9%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    32 918osób

    −7,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 037osób

    −12,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 325osób

    −26,9%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 974osoby

    −12,0%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    17 281osób

    −12,5%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 694osoby

    +22,4%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    666

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    699

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    62 259

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    62 261

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 sierpnia 2026
    Sadzawki Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		28 020 zł 1 816 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? 1 brak danych
    28 kwietnia 2026 30 000 zł 919 zł/m² ? 32,6 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026 470 000 zł 1 443 zł/m² ? 325,7 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026
    Sadzawki Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		30 915 zł 2 004 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026
    Sadzawki Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		30 915 zł 2 004 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? 1 brak danych
    12 listopada 2025 52 000 zł 3 250 zł/m² ? 16,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2025
    Sadzawki Lokal
    		20 000 zł 1 296 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2025
    Sadzawki Lokal
    		20 000 zł 1 296 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    25 czerwca 2025
    Sadzawki Lokal
    		42 500 zł 2 754 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? 1 1
    17 czerwca 2025
    Sadzawki Lokal
    		30 000 zł 1 944 zł/m² ? 15,4 m² 1/1 ? 1 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym 55

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych