Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Folwarki, Żory
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 549 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
465 000 zł
Mediana metrażu
74,3 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
Folwarki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 114 transakcji.
Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 549 zł/m², a mediana metrażu 74,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Garaże | 1 | 2 222 zł/m² | 40 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 79 | 194 zł/m² | 200 000 zł | 424,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 23 zł/m² | 74 500 zł | 1 932,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 278 zł/m² | 11 808 zł | 148,0 m² |
| Budynki | 26 | 6 434 zł/m² | 575 000 zł | 81,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żory; część danych: ŻoryDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Żory mieszkało 61 857 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 97 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Żorach 53,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,6 do 53,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Żorach w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 206 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 252,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żory
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żory przybyło 97 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Żorach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Urodzajna 15C, Żory Budynek 736_BUD | 735 000 zł | 12 602 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Urodzajna 15A, Żory Budynek 737_BUD | 527 500 zł | 7 535 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Żyzna 25, Żory Budynek 620_BUD | 735 000 zł | 11 902 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Włościańska 17, Żory Budynek 185_BUD | 310 000 zł | 12 093 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Włościańska 17, Żory Budynek 151_BUD | 310 000 zł | 27 213 zł/m² ? | 11,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2025 | Włościańska 17, Żory Budynek 17_BUD | 310 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Złote Łany 10K, Żory Budynek 681_BUD | 625 000 zł | 5 396 zł/m² ? | 115,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2025 | Złote Łany 10K, Żory Budynek 681_BUD | 171 700 zł | 1 482 zł/m² ? | 115,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2025 | Złote Łany 10D, Żory Budynek 747_BUD | 430 000 zł | 5 790 zł/m² ? | 74,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2025 | Folwarki Budynek 762_BUD | 450 000 zł | 5 648 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.