Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Osiny, Żory
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 641 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
54 000 zł
Mediana metrażu
20,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Osiny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 91 transakcji.
Garaże: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 641 zł/m², a mediana metrażu 20,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 7 533 zł/m² | 499 000 zł | 59,1 m² |
| Garaże | 1 | 2 641 zł/m² | 54 000 zł | 20,5 m² |
| Działki budowlane | 63 | 181 zł/m² | 202 065 zł | 770,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 103 zł/m² | 27 510 zł | 344,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 175 000 zł | 36,5 m² |
| Budynki | 17 | 5 621 zł/m² | 539 000 zł | 87,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żory; część danych: ŻoryDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach w 2025 r.: 8 145 zł miesięcznie. To 86,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 499 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Żory mieszkało 61 857 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 97 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Żorach 53,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,6 do 53,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Żorach w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 206 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 252,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 499 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 533 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 882 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 145 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Żory
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Żorach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żory
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żory przybyło 97 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Żorach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | Szczęśliwa 5, Żory Lokal 6_LOK | 54 000 zł | 2 641 zł/m² ? | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.