Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Kielce · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kielce - obr.16, Kielce

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kielce - obr.16 (ulica Henryka Sienkiewicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

266101_1.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 668zł/m²

Cena transakcyjna −9,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

325 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,8m²

Liczba transakcji ?

94

  • 15 czerwca 2025 – 15 czerwca 2026 · 94 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kielce - obr.16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 870 transakcji.

Mieszkania: 94 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 668 zł/m², a mediana powierzchni 41,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 94 7 668 zł/m² 325 000 zł 41,8 m²
Garaże Niska próba 8 1 640 zł/m² 50 000 zł 24,4 m²
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 brak danych brak danych 174,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kielce; część danych: Kielce Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    235 203 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 747 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 660 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 009 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kielce
    Liczba mieszkań w próbie
    1 481

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −593 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 roku: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 203 zł — z 1 452 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kielcach 22,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 009 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 482 złrocznie

    +127,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    178 837osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    83 064osoby

    −10,7%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    95 773osoby

    −8,8%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    22 511osób

    −13,8%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    23 054osoby

    −29,5%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    39 680osób

    −17,1%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    47 538osób

    −12,3%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    46 054osoby

    +24,0%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −593 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 444

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 037

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    172 068

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    162 628

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 czerwca 2026 Panoramiczna 3, Kielce Lokal 250 000 zł 7 778 zł/m² ? 32,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    10 czerwca 2026 Ignacego Paderewskiego 26/28, Kielce Lokal 235 000 zł 7 705 zł/m² ? 30,5 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    9 czerwca 2026 Krakowska 6, Kielce Lokal 324 000 zł 6 984 zł/m² ? 46,4 m² ? 1/1 ? 4 10
    8 czerwca 2026 Ignacego Paderewskiego 49/51, Kielce Lokal 340 000 zł 7 203 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    27 maja 2026 Biskupa Czesława Kaczmarka 4, Kielce Lokal 280 000 zł 7 821 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    27 maja 2026 Solna 4B, Kielce Lokal Udziały wymagają uwagi ? 975 000 zł 9 985 zł/m² ? 97,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    25 maja 2026 Równa 12A, Kielce Lokal 410 000 zł 8 200 zł/m² ? 50,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 maja 2026 Henryka Sienkiewicza 29, Kielce Lokal 265 000 zł 6 023 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 maja 2026 Czarnowska 7, Kielce Lokal 325 000 zł 9 189 zł/m² ? 35,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    8 maja 2026 Czarnowska 5, Kielce Lokal 335 000 zł 9 682 zł/m² ? 34,6 m² ? 1/1 ? 3 9

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kielce - obr.16

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych