Obręb ewidencyjny · Kielce
Ceny mieszkań Kielce — obręb ewidencyjny Kielce - obr.16 (Kielce, ul. Henryka Sienkiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 668 zł/m²
+5,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
41,8 m²
Liczba transakcji
94
Ostatnie 12 miesięcy · 94 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kielce - obr.16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 699 transakcji.
Mieszkania: 94 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 668 zł/m², a mediana metrażu 41,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1479 | 4 748 zł/m² | 235 406 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 79 | 1 071 zł/m² | 31 910 zł | 31,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 46 | 6 841 zł/m² | 574 833 zł | 66,1 m² |
| Biurowe | 5 | 3 274 zł/m² | 86 327 zł | 24,6 m² |
| Produkcyjne | 1 | 7 870 zł/m² | 141 667 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 92 | 4 759 zł/m² | 212 500 zł | 30,8 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | 11 000 zł | 997,5 m² |
| Budynki | 28 | 8 173 zł/m² | 1 150 000 zł | 56,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 406 zł — z 1 479 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 235 406 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 748 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 1479
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Panoramiczna 3, Kielce Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 7 778 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.06.2026 | Ignacego Paderewskiego 26/28, Kielce Lokal 9_LOK | 235 000 zł | 7 705 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.06.2026 | Krakowska 6, Kielce Lokal 57_LOK | 324 000 zł | 6 984 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 08.06.2026 | Ignacego Paderewskiego 49/51, Kielce Lokal 10_LOK | 340 000 zł | 7 203 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.05.2026 | Biskupa Czesława Kaczmarka 4, Kielce Lokal 12_LOK | 280 000 zł | 7 821 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27.05.2026 | Solna 4B, Kielce Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 975 000 zł | 9 985 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.05.2026 | Równa 12A, Kielce Lokal 12_LOK | 410 000 zł | 8 200 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.05.2026 | Henryka Sienkiewicza 29, Kielce Lokal 7_LOK | 265 000 zł | 6 023 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.05.2026 | Czarnowska 7, Kielce Lokal 44_LOK | 325 000 zł | 9 189 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.05.2026 | Czarnowska 5, Kielce Lokal 45_LOK | 335 000 zł | 9 682 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
Brak transakcji dla wybranego typu.