Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kielce - obr.16, Kielce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

266101_1.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 640zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

690 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 15 czerwca 2024 – 15 czerwca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kielce - obr.16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 318 transakcji.

Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 640 zł/m², a mediana powierzchni 60,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 166 7 780 zł/m² 327 500 zł 45,1 m²
Garaże 62 1 003 zł/m² 31 810 zł 31,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 9 640 zł/m² 690 000 zł 60,4 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 6 5 107 zł/m² 85 000 zł 16,8 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kielce; część danych: Kielce Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 648 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 754 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 660 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 009 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kielce
    Liczba mieszkań w próbie
    2 028

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −593 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 roku: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 648 zł — z 2 007 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kielcach 22,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 009 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 482 złrocznie

    +127,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    178 837osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    83 064osoby

    −10,7%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    95 773osoby

    −8,8%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    22 511osób

    −13,8%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    23 054osoby

    −29,5%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    39 680osób

    −17,1%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    47 538osób

    −12,3%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    46 054osoby

    +24,0%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −593 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 444

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 037

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    172 068

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    162 628

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 maja 2026, 59,63 m²

      Panoramiczna 2, Kielce

      574 833 złCena za metr kwadratowy: 9 640 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,63 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 marca 2026, 115,8 m²

      Chęcińska 16A, Kielce

      659 900 złCena za metr kwadratowy: 5 699 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115,8 m²
      • 10 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 marca 2026, 4,2 m²

      Ignacego Paderewskiego 48, Kielce

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 4,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 23 stycznia 2026, 47,6 m²

      Chęcińska 16A, Kielce

      404 000 złCena za metr kwadratowy: 8 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 13 maja 2025, 301,5 m²

      Ignacego Paderewskiego 48, Kielce

      1 353 000 złCena za metr kwadratowy: 4 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 301,5 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 lutego 2025, 66,1 m²

      Planty 16B, Kielce

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 11 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,1 m²

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 listopada 2024, 59,57 m²

      Złota 15, Kielce

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 11 583 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,57 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 15 października 2024, 61,1 m²

      Planty 16B, Kielce

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 12 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 lutego 2024, 38 m²

      IX Wieków Kielc 2B, Kielce

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 526 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 października 2023, 70,3 m²

      Krakowska 34, Kielce

      618 100 złCena za metr kwadratowy: 8 792 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w obrębie ewidencyjnym Kielce - obr.16
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych