Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Gryźliny, Stawiguda

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281411_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

103zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

120 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 246,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 25 maja 2024 – 25 maja 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gryźliny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 189 transakcji.

Działki rolne: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 103 zł/m², a mediana powierzchni 1 246,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 21 103 zł/m² 120 000 zł 1 246,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 302,5 m²
Budynki Niska próba 7 brak danych brak danych 112,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stawiguda; część danych: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +97,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +303 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stawiguda mieszkało 15 740 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 97,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 303 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 482 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 42,3 do 8,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 482 złrocznie

    +111,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,3%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 740osób

    +97,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 677osób

    +96,0%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 063osoby

    +98,7%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 250osób

    +122,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 244osoby

    +58,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 878osób

    +108,4%31,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 616osób

    +77,9%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 752osoby

    +139,7%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +303 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    −16,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    565

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    262

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    −33,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 730

    +97,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 210

    +100,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    17 sierpnia 2026
    Gryźliny Działka 846 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?
    		123 000 zł cena całego aktu brak danych 152,5 m² ? 1/11 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Gryźliny Działka 113/26 Udziały wymagają uwagi ?
    		123 000 zł 99 zł/m² ? 1 238,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 sierpnia 2026
    Gryźliny Działka 845 Udziały wymagają uwagi ?
    		130 000 zł 124 zł/m² ? 1 048,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Gryźliny Działka 850 Udziały wymagają uwagi ?
    		130 000 zł 133 zł/m² ? 974,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2026
    Zielonowo Działka 383/13
    		87 500 zł 134 zł/m² ? 651,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 marca 2026
    Gryźliny Działka 845 Udziały wymagają uwagi ?
    		120 000 zł 115 zł/m² ? 1 048,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2025
    Gryźliny-Kolonia Działka 47
    		125 000 zł 19 zł/m² ? 6 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 sierpnia 2025
    Gryźliny Działka 161/6
    		260 000 zł 63 zł/m² ? 4 125,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lipca 2025
    Gryźliny Działka 121/4
    		110 000 zł 146 zł/m² ? 756,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    26 marca 2025
    Gryźliny Działka 66/18
    		155 000 zł 103 zł/m² ? 1 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Gryźliny

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych