Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WĘGORZEWO 2, Węgorzewo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
WĘGORZEWO 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 212 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 120 | 4 825 zł/m² | 245 000 zł | 58,1 m² |
| Garaże | 2 | 929 zł/m² | 14 957 zł | 16,1 m² |
| Inne lokale | 42 | 1 120 zł/m² | 37 000 zł | 28,5 m² |
| Działki budowlane | 43 | 330 zł/m² | 1 949 510 zł | 740,5 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 508 zł/m² | 11 678 zł | 322,5 m² |
| Budynki | 17 | 4 181 zł/m² | 320 000 zł | 53,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat węgorzewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 8 170 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 120 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 336 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 13,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 245 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 825 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 899 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 170 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgorzewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 120
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Sobin Budynek 1009_BUD | — | — | 71,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Spokojna 6, Węgorzewo Budynek 1099_BUD | — | — | 74,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Spokojna 6, Węgorzewo Budynek 814_BUD | — | — | 25,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Węgorzewo Budynek 172_BUD | — | — | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2022 | Węgorzewko Budynek 1_BUD | 75 000 zł | 1 293 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2022 | Węgorzewko Budynek 2_BUD | 75 000 zł | 6 250 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2022 | Węgorzewo Budynek 1_BUD | 100 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2022 | Węgorzewo Budynek 1_BUD | 100 000 zł | 3 030 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2022 | Węgorzewo Budynek 1_BUD | 100 000 zł | 3 030 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2022 | Węgorzewo Budynek 1_BUD | 100 000 zł | 3 846 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.