Obręb ewidencyjny · jarociński · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Bogusław - Ługi, jarociński
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bogusław - Ługi (Jarocin, ulica Warciana), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 948zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
46,3m²
Liczba transakcji ?
25
- 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 19 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBogusław - Ługi to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 948 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 6 948 zł/m² | 300 000 zł | 46,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 148 zł/m² | 189 000 zł | 886,0 m² |
| Budynki Niska próba | 24 | 6 445 zł/m² | 462 000 zł | 75,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat jarociński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 300 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 948 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 351 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 749 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jarociński
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +45 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 7 749 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 167,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 26 240 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie jarocińskim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 15,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 7,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 749 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
26 240osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
12 426osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
13 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 924osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 004osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 715osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 729osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+45 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
312
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
267
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
25 932
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
24 379
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 czerwca 2025 | Warciana 67, Jarocin Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 6 096 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 7 czerwca 2025 | Warciana 77, Jarocin Lokal 4 | 430 000 zł | 7 791 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 czerwca 2025 | Warciana 67, Jarocin Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 7 062 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 kwietnia 2025 | Warciana 65, Jarocin Lokal 10 Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 7 622 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18 kwietnia 2025 | Warciana 67, Jarocin Lokal 8 Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 7 438 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 stycznia 2025 | Warciana 65, Jarocin Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 7 560 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 6 grudnia 2024 | Warciana 67, Jarocin Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 295 000 zł | 6 367 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 6 grudnia 2024 | Warciana 67, Jarocin Lokal 17 Udziały wymagają uwagi ? | 330 000 zł | 6 747 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 6 grudnia 2024 | Warciana 67, Jarocin Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? | 260 000 zł | 6 976 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 5 grudnia 2024 | Warciana 65, Jarocin Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 6 209 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 19 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych