Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MIASTO KĘPNO, Kępno - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

300803_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

286zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 009,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 16 października 2024 – 16 października 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIASTO KĘPNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 814 transakcji.

Działki budowlane: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 286 zł/m², a mediana powierzchni 1 009,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 292 7 900 zł/m² 354 640 zł 47,5 m²
Garaże 30 2 367 zł/m² 44 550 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 19 286 zł/m² 400 000 zł 1 009,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kępiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    282 800 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 263 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    59 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    6 735 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kępiński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 145

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −70 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kępińskim w 2025 roku: 6 735 zł miesięcznie. To 71,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 162,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 800 zł — z 1 114 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 13 322 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kępińskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kępińskim w 2025 roku: 1,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,6% do 1,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 22,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 735 złmiesięcznie

    +162,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    71,9%

    +10,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,6%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 322osoby

    −7,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 326osób

    −8,5%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 996osób

    −7,4%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 869osób

    −10,2%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 917osób

    −26,3%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 778osób

    −19,3%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 616osób

    −9,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 142osoby

    +34,9%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −70 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    193

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,6

    +21,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 321

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 756

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 9 października 2026, 1 254 m²

      Grzybów

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 254 m²
      • numer działki 110/10

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 29 lipca 2026, 2 483 m²

      Przedmieście

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 483 m²
      • numer działki 67/29
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 22 czerwca 2026, 4 950 m²

      Grzybów

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 950 m²
      • numer działki 369

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 19 czerwca 2026, 1 948 m²

      Osiedle Mściwoja

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 948 m²
      • numer działki 484/17

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 28 maja 2026, 4 575 m²

      Wrocławska 70, Kępno

      1 395 100 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 575 m²
      • numer działki 234/3

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 21 maja 2026, 145 m²

      Grzybów

      12 609 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia działki 145 m²
      • numer działki 372/6

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 12 maja 2026, 867 m²

      JACKA MALCZEWSKIEGO, KĘPNO

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²

      • powierzchnia działki 867 m²
      • numer działki 3039

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 23 marca 2026, 904 m²

      JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO, KĘPNO

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 642 zł/m²

      • powierzchnia działki 904 m²
      • numer działki 3017

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 13 marca 2026, 847 m²

      Osiedle Mściwoja

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

      • powierzchnia działki 847 m²
      • numer działki 593/9

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 30 grudnia 2025, 1 116 m²

      Osiedle Mściwoja

      312 480 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 116 m²
      • numer działki 484/21

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym MIASTO KĘPNO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych