Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · koniński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb WĘGLEW, koniński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym WĘGLEW (Węglew-Kolonia, ulica Osiedle 104), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301001_5.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 101zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

355 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

68,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 8 maja 2024 – 8 maja 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WĘGLEW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 699 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 101 zł/m², a mediana powierzchni 68,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 5 101 zł/m² 355 000 zł 68,1 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 79 89 zł/m² 84 000 zł 484,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 7 63 zł/m² 80 000 zł 732,0 m²
Budynki 42 4 060 zł/m² 450 000 zł 108,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    355 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 991 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    62 669 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koniński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +116 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 258 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 116 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,3 do 7,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 177 złmiesięcznie

    +116,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    76,6%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 258osób

    +11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 162osoby

    +12,1%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 096osób

    +11,5%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 365osób

    +19,8%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 312osób

    −19,8%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 917osób

    +12,0%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 298osób

    +16,9%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 366osób

    +46,1%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +116 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    202

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 183

    +12,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 107

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 września 2025 Turkusowa 31, Węglew-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 360 380 zł 5 360 zł/m² ? 67,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 sierpnia 2025 Turkusowa 29, Węglew-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 340 000 zł 4 991 zł/m² ? 68,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    14 lipca 2025 Turkusowa 33, Węglew-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 355 000 zł 5 284 zł/m² ? 67,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    14 lipca 2025 Turkusowa 33, Węglew-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 355 000 zł 5 280 zł/m² ? 67,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    8 lipca 2025 Książęca 16, Węglew-Kolonia Lokal 550 000 zł 4 516 zł/m² ? 121,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    10 czerwca 2025 Turkusowa 31, Węglew-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 355 000 zł 5 280 zł/m² ? 67,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    6 czerwca 2025 Turkusowa 29, Węglew-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 355 000 zł 5 211 zł/m² ? 68,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    14 listopada 2024 Józefa Chełmońskiego 5, Węglew Lokal 372 400 zł 3 549 zł/m² ? 104,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    9 sierpnia 2024 Książęca 16, Węglew-Kolonia Lokal 480 000 zł 3 941 zł/m² ? 121,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 maja 2024 Topazowa 17, Węglew-Kolonia Lokal 319 000 zł 4 683 zł/m² ? 68,1 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym WĘGLEW

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych