Obręb ewidencyjny · koniński
Ceny mieszkań koniński — obręb ewidencyjny SOMPOLNO (Sompolno, ul. 11 Listopada)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 132 zł/m²
+186,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
174 500 zł
Mediana metrażu
51,7 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 20 sierpnia 2026
Opis obszaru
SOMPOLNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 132 zł/m², a mediana metrażu 51,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 63 | 2 541 zł/m² | 120 000 zł | 42,9 m² |
| Działki budowlane | 16 | 68 zł/m² | 75 000 zł | 915,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 9 zł/m² | 60 000 zł | 6 449,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 73 zł/m² | 47 500 zł | 830,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 978 zł/m² | 177 504 zł | 54,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 63 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 279 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 541 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 63
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | św. Barbary 7, Sompolno Lokal 9_LOK | 158 000 zł | 5 445 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.02.2026 | Gimnazjalna 4A, Sompolno Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 4 387 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.01.2026 | św. Barbary 4, Sompolno Lokal 15_LOK | 178 000 zł | 3 346 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.11.2025 | Gimnazjalna 4A, Sompolno Lokal 2_LOK | 247 355 zł | 3 876 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.11.2025 | Gimnazjalna 4A, Sompolno Lokal 3_LOK | 171 000 zł | 4 717 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.10.2025 | św. Barbary 5, Sompolno Lokal 24_LOK | 300 000 zł | 4 724 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.09.2025 | św. Barbary 17, Sompolno Lokal 6_LOK | 357 500 zł | 4 989 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.08.2025 | św. Barbary 7, Sompolno Lokal 5_LOK | 290 000 zł | 5 781 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.07.2025 | św. Barbary 17, Sompolno Lokal 8_LOK | 258 000 zł | 3 600 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.06.2025 | Plac Wolności 21, Sompolno Lokal 4_LOK | 30 000 zł | 1 141 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.