Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Włoszakowice, Włoszakowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301307_2.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 15 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 37 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 393zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

700 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

136,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 15 września 2024 – 15 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

37

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

551 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

428m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 4 z 6 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Włoszakowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 146 transakcji.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 393 zł/m². Od 15 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 37 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 551 000 zł, a mediana powierzchni działek 428 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 100 5 341 zł/m² 307 500 zł 57,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 24 215 zł/m² 172 933 zł 770,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 193 zł/m² 133 700 zł 600,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 6 393 zł/m² 700 000 zł 136,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Włoszakowice; część danych: powiat leszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    242 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 665 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 267 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    330

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 8 267 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 500 zł — z 328 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włoszakowice mieszkały 10 082 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leszczyńskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 782 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie leszczyńskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 051 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 222%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,3 do 13,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 267 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 051 złrocznie

    +222,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 082osoby

    +8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 974osoby

    +8,2%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 108osób

    +8,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 840osób

    +4,1%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 809osób

    −9,0%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 298osób

    +5,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 544osoby

    +14,1%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 591osób

    +36,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,3

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 623

    +9,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 052

    +38,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 13 sierpnia 2026, 136,08 m²

      Osady

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • numer budynku 3225
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 20 lipca 2026, 143,5 m²

      Jesienna 16J, Włoszakowice

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 6 411 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 143,5 m²
      • numer budynku 3286
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2026, 77,52 m²

      Dziedzica 26, Włoszakowice

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,52 m²
      • numer budynku 412

    4. Sprzedaż budynku, 9 kwietnia 2026, 136,08 m²

      Osady

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2025, 136,08 m²

      Osady

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 16 lipca 2024, 136,08 m²

      Osady

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 16 maja 2024, 136,08 m²

      Dębowa 1, Włoszakowice

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 11 marca 2024, 145,8 m²

      Osiedle Zatorze 14, Włoszakowice

      400 100 złCena za metr kwadratowy: 2 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145,8 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 29 listopada 2023, 38,21 m²

      Brzegowa 40, Boszkowo-Letnisko

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 103 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,21 m²

    10. Sprzedaż budynku, 3 sierpnia 2023, 136,08 m²

      Osady

      645 000 złCena za metr kwadratowy: 4 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,08 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Włoszakowice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych